1.카카오내비게이션을 활용하여 목록1. 부동산 부근에 도착 후 스마트폰의 네이버지도와 카카오맵의 현재위치기능을 사용하여 목록1. 부동산의 개략적인 위치를 확인함.
2. 현장방문하였으나 점유(소유) 관련인을 만나지 못하여 상세점유관계 미상.
3. 이 건 부동산은 일부는 안양천변의 둔치(고수부지)로 보이고 나머지 일부는 안양천의 하천부지로 제공된 것으로 보임. 다만 인접부동산과의 정확한 경계, 위치, 면적 등을 확인하기 위해서는 별도의 측량 감정이 필요함. 특히 육안으로 보기에는 이 건 부동산 일부가 하천부지에 포함되어 있는 것으로 판단되는 바 정확한 판단을 위해서는 측량감정이 필요함.
4. 이 건 부동산은 지목이 `전`이지만 작물 재배에 이용되는 정황은 발견할 수 없었으며 최근에 제초작업을 한 것처럼 보임(잡초로 보이는 식물들이 제거되어 있었음.)
5. 이 건 부동산 옆에는 산책로 및 자전거 통행로가 조성되어 있는데 육안으로 보기에는 이 건 부동산은 포함되어 있지 않은 것으로 보였음
6. 이 건 부동산은 전체적인 형태는 불규칙한 형태이고 분묘나 지상의 건축믈은 발견할 수 없었음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 19일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/23
46,956,000원
유찰
2차
2024/05/28
37,565,000원
유찰
3차
2024/07/09
30,052,000원
유찰
4차
2024/08/20
24,042,000원
유찰
5차
2024/09/24
19,234,000원
유찰
6차
2024/10/22
15,387,000원
매각
낙찰가 16,000,000원 (34%)
2024/12/05
[미납]
9차
2025/01/21
15,387,000원
유찰
10차
2025/02/25
12,310,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.10.30. 경매개시결
정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
안양동 108-1
전
223.60㎡ (67.64평)
14850분의 6435 지분전부
1 위치/
1) 위치 및 주위환경=1
2) 교통상황=1
3) 형태 및 이용상태=1
4) 인접 도로상태=1
5) 토지이용계획 및 제한상태=1
6) 제시목록 외의 물건=1
7) 공부와의 차이=1
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.10.30. 경매개시결
정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1. 지분매각, 공유자 우선매수는 1회에 한함
2. 본건은 지목은 "전"이나 현황은 "물이 흐르는 토지 및 둔치 등으로 이용중임
3. 맹지임
4. 본건 토지는 하천법의 적용을 받는 하천구역의 토지로 농지전용허가 대상에 해당하지 않으며, 하천법 제33조제4항제1호에
의거 경작을 할 수 없어 농지취득자격증명 발급이 불가하다는 회신서가 제출됨(24.3.4.자 안양시 만안구)
5. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
수원지방법원 안양지원 3계 
입찰기일(기간) : 
