 |
2023타경1872 | 경상북도 경주시 서면 아화리 353-4 노유자시설경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경1872 (대구지방법원 경주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대구지방법원 경주지원 3계 |
|
| 2023 타경 1872 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상북도 경주시 서면 아화리 353-4 |
|
| 물건종별 |
노유자시설 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
525,915,000 원 |
| 대지권 |
637.00㎡(192.69평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)257,699,000 원 |
| 건물면적 |
333.00㎡(100.73평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
74,755,068 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/23 |
525,915,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/21 |
368,141,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/18 |
257,699,000원 |
변경 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.10.08 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
아화리 353-4 |
대 |
637㎡ (192.69평) |
|
건물
|
내서로 450 |
1층 노인복지시설 |
264㎡ (79.86평) |
|
| 내서로 450 |
2층 노인복지시설 |
33㎡ (9.98평) |
|
| 내서로 450 |
1층 화장실 |
36㎡ (10.89평) |
|
경상북도 경주시 서면 아화리 소재 "서면행정복지센터" 북서측 인근 간선 도로변에 위치/제2종일반주거지역/차량접근 용이/철근콘크리트조/스라브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 서면 아화리 소재 "서면행정복지센터" 북서측 인근 간선 도로변에
위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 학교, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 "노유자시설 건부지"로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=북동측 및 남서측으로 폭 약 15미터, 약 4미터의 포장도로와 각각 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 가축사육제한구역(일부제한(200))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아화초등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(아화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 건물 감정평가요항표 참조
(2) 기 타 : 없습니다.
1) 건물의 구조=가) 철근콘크리트조 스라브지붕 2층건으로
- 외벽 : 화강석, 몰탈위 페인팅 등
- 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지도배, 타일 등
- 바닥 : 화강석 및 타일 등
- 창호 : 샷시창호입니다.
나) 경량철골구조 스라브지붕 단층건으로
- 외벽 : 판넬 등
- 내벽 : 판넬 및 타일 등
- 바닥 : 타일 등
- 창호 : 샷시창호입니다.
2) 이용상태=가) 노유자시설
나) 화장실
3) 설비내역=기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=없습니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : "서면어르신복지센터"에서 임차하여 사용 중인 것으로 탐문되나 임대내역은
미상입니다.
(2) 기 타 : 없습니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.10.08 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 일괄매각.
2. 건물의 서면어르신복지센터 인테리어는 임차인이 시설한 것으로 조사됨(인테리어 부분은 건물가액에 미포함). |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
3건 |
957,421,083원 |
492,200,667원 |
54% |
2.7회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
