경상북도 경주시 문무대왕면 용동리 소재 "홍계동마을" 북측(일련번호 1)), 북동측 위치/계획관리지역/차량 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 문무대왕면 용동리 소재 "홍계동마을" 북측(일련번호 1)), 북동측 (일련번호 2)) 인근 및 "홍계동마을" 내(일련번호 3))에 위치하며, 부근은 농경지, 축사, 농 가주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편한 편입니다.
3) 형태 및 이용상태=ㆍ일련번호 1) : 남동하향 경사지대의 부정형 토지로서, "토지임야(일부 개간)" 로 이용중입 니다. ㆍ일련번호 2) : 북서하향 경사지대의 부정형 토지로서, "전" 으로 이용중이며, 경계부분에 일부 "과수원(감나무)" 으로 이용중입니다. ㆍ일련번호 3) : 북서하향 경사지대의 부정형 토지로서, "단독주택 건부지" 로 이용중입니 다.
4) 인접 도로상태=ㆍ일련번호 1) : 남동측으로 폭 약 1m 내외의 비포장 농로에 접합니다. ㆍ일련번호 2) : 지적도상 맹지입니다. ㆍ일련번호 3) : 북서측으로 폭 약 2m-3m 내외의 콘크리트포장 도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=ㆍ일련번호 1),3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ㆍ일련번호 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=일련번호 2)는 공부상 지목은 "전" 이나, 일부 "과수원" 입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 ① 본건 일련번호 1)은 일부 개간된 것으로 주민 탐문 조사되나, 정확한 위치 확인은 지적 측량이 요구되는 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. ② 본건 일련번호 3) 지상에 주택 건물이 소재하나, 미등기 건물로서 일반건축물대장상 소유 자가 경매 대상 소유자와 달라 평가에서 제외하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니 다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.05.22 강제경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 지분매각, 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
2. 농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환.
3. 맹지임.
4. 공부상 지목 '전'이나, 경계부분에 일부 '과수원'으로 이용중임.
대구지방법원 경주지원 3계 
입찰기일(기간) : 
