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2023타경6200 | 경상남도 양산시 신명로 73, 103동 12층1208호 (평산동,태원아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6200 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 울산지방법원 3계 |
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| 2023 타경 6200 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 양산시 신명로 73, 103동 12층1208호 (평산동,태원아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
정OOO |
감정가 |
110,000,000 원 |
| 대지권 |
35.52㎡(10.74평) |
채무자 |
안OOO |
최저가 |
(70%)77,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.66㎡(25.61평) |
소유자 |
안OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
18,000,000 원 |
| 비고 |
본 건 부동산은 양산시 평산동에 소재하는 태원아파트 부동산임.
*행정복지센터 전입세대 열람발급시 신청 여,부와 관계없이 말소자도 열람발급됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/23 |
110,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/28 |
77,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.3.24. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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신명로 73 |
3.2305E7 분의 35515.0 |
35.515㎡ (10.74평) |
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건물
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신명로 73 |
12층1208호 (평산동,태원아파트) 철근콘크리트구조 |
84.66㎡ (25.61평) |
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대상물건은 경상남도 양산시 평산동에 소재하며 "평산초등학교" 서측 인근에 소재하는 구분건물로서 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 위치/제3종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 양산시 평산동에 소재하며 "평산초등학교" 서측 인근에 소재하는 구분건물로서 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=대상까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층/지상 20층 건 중 12충 1208호로
외벽: 모르타르 위 페인팅 등.
내벽: 벽지바름, 타일붙임 등,
창호: 샷시창호 등.
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있으며, 난방설비 작동여부는 이해관계인 부재로 실지조사하지 못하였으니 경매 진행 및 응찰시 확인바람.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로 주거용(아파트) 건부지임.
7) 인접 도로상태등=주변 가로망상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2017-12-28)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.3.24. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
53건 |
172,647,170원 |
122,857,917원 |
71% |
1.6회 |
| 6개월 |
85건 |
186,338,824원 |
139,730,479원 |
74% |
1.4회 |
| 12개월 |
154건 |
194,950,649원 |
145,803,494원 |
75% |
1.3회 |
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