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2023타경110857 | 울산광역시 북구 산하중앙1로 131, 3층303호 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경110857 (울산지방법원)입니다
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 울산지방법원 3계 |
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| 2023 타경 110857 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
울산광역시 북구 산하중앙1로 131, 3층303호 |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
중OOO |
감정가 |
259,000,000 원 |
| 대지권 |
53.79㎡(16.27평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(24%)62,186,000 원 |
| 건물면적 |
68.04㎡(20.58평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
159,660,691 원 |
| 비고 |
본 건은 울산광역시 북구 산하동 소재하는 상가임.`울산 북구 산하중앙1로 131`의 관련번지는 `울산 북구 산하동 971-6`임.(행정안전부 제공 도로명주소 검색사이트,전입세대확인서 발급 담당자의 의견)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/23 |
259,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/28 |
181,300,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/02 |
126,910,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/06 |
88,837,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/09/10 |
62,186,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.7.27. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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산하중앙1로 131 |
1114 분의 53.786 |
53.786㎡ (16.27평) |
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건물
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산하중앙1로 131 |
3층303호 철근콘크리트구조 |
68.04㎡ (20.58평) |
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대상물건은 울산광역시 북구 산하동 소재 "블루마시티효성해링턴1단지" 북동측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 울산광역시 북구 산하동 소재 "블루마시티효성해링턴1단지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내
제3층 제303호로서,
외벽 : 치장석 붙임 및 드라이비트 등 마감,
창호 : 샤시창 구조임.
4) 이용상태=근린생활시설(공실)임.
5) 설비내역=위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=주변 가로망 상태 보통시 됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(강동산하지구), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(강동산하지구)<도시개발법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.7.27. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. '울산 북구 산하중앙1로 131'의 관련 번지는 '울산 북구 산하동 971-6'임.(행정안전부 제공 도로명주소 검색 사이트, 전입세대확인서 발급 담당자의 의견) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
636,632,000원 |
351,338,333원 |
45% |
3.3회 |
| 6개월 |
13건 |
775,652,050원 |
347,331,846원 |
46% |
2.9회 |
| 12개월 |
16건 |
739,834,766원 |
331,234,000원 |
47% |
2.8회 |
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