목적물 10번에 (주)씨에스코리아외 3명 소유의 파이프조 천막지붕 창고, 13번에 시멘블럭조 스라브지붕 창고 및 파이프조 천막지붕 창고, 27번에 판넬조 판넬지붕 창고, 30번에 일반철골조 판넬지붕 창고, 판넬조 판넬지붕 기계실, 일반철골조 판넬지붕 유해화학물질취급시설, 판넬조 판넬지붕 창고, 33번에 파이프조 천막지붕 창고, 12번, 34번 양지상에 일반철골조 판넬지붕 창고, 33번에 파이프조 함석지붕 창고, 32번, 33번, 42번 지상에 일반철골조 판넬지붕 창고, 42번에 일반철골조 기타지붕 창고 2동 소재하고, 3번은 일부대지 및 휴경지고, 6번, 7번, 8번은 휴경지고, 10번은 공장용지로 이용중이고, 5번은 전으로 이용중이고, 9번, 17~25번은 공장용지로 이용중이고, 11번은 일부 도로, 공장용지로 이용중이고, 목적물 2번에 부속건물 철골조 판넬지붕 단층 저온창고 660㎡는 멸실되어 현장에 없어 확인 할 수가 없고, 기계기구 일부 소재하는 것으로 보여지나 동일성여부 및 작동여부는 전문 감정인의 평가가 필요함.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/22
2,006,379,030원
변경
2차
2024/07/01
2,006,379,030원
유찰
3차
2024/08/12
1,605,103,000원
유찰
4차
2024/09/23
1,284,082,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015. 09. 22. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
용탄동 643-5
공장용지
6612㎡ (2,000.13평)
건물
충주호수로 337
단층 공장
792㎡ (239.58평)
충주호수로 337
단층 창고
144㎡ (43.56평)
충주호수로 337
단층 저온창고
660㎡ (199.65평)
충주호수로 337
단층 사무실
521.36㎡ (157.71평)
충주호수로 337
단층 경비실
21.73㎡ (6.57평)
충주호수로 337
단층 변전실
72㎡ (21.78평)
충주호수로 337
단층 폐수처리장
63.84㎡ (19.31평)
제시외건물
충주호수로 337
기계기구
㎡
포함
충청북도 충주시 용탄동 소재 "충주제1일반산업단지" 내(일련번호 1,2) 및 충주시 대소원면 완오리 소재 "중부내륙고속도로 충주TG" 남동측 인근(일련번호 3-42)에 소재하며 위치/도시지역/생산관리지역/계획관리지역/일반공업지역/보전산지/차량의 접근이 가능/간선도로/판넬지붕/철근콘크리트구조/철근콘크리트조/스라브지붕/철골조
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 충주시 용탄동 소재 "충주제1일반산업단지" 내(일련번호 1,2) 및 충주시 대소원면 완오리 소재 "중부내륙고속도로 충주TG" 남동측 인근(일련번호 3-42)에 소재하며 주위는 공장, 단독주택 및 농경지 등이 소재합니다.
2) 교통상황=공히 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1): 정방형의 평지로서 공업용 건부지로 이용 중입니다. 일련번호(3): 부정형의 평지로서 주거용 건부지로 이용 중입니다. 일련번호(5): 부정형의 평지로서 휴경지 상태입니다. 일련번호(6)-(8): 부정형의 평지로서 잡종지 상태입니다. 일련번호(9): 부정형의 평지로서 공업나지 상태입니다. 일련번호(10),(11): 부정형의 평지로서 공업나지로서 일부 도로 등으로 이용 중입니다. 일련번호(12)-(15),(42): 부정형의 평지로서 일단으로 공업용 건부지로 이용 중입니다. 일련번호(17),(19): 사다리형의 평지로서 공업나지 상태입니다. 일련번호(18),(21),(22): 삼각형의 평지로서 공업나지 상태입니다. 일련번호(20): 부정형의 평지로서 공업나지 상태입니다. 일련번호(23): 사다리형의 평지로서 휴경지 상태입니다. 일련번호(24),(25),(28),(32): 사다리형의 평지로서 잡종지 상태입니다. 일련번호(26): 부정형의 평지로서 잡종지 상태입니다. 일련번호(27): 사다리형의 평지로서 공업부속용도로 이용 중입니다. 일련번호(29): 삼각형의 평지로서 잡종지 상태입니다. 일련번호(30),(33),(34): 부정형의 평지로서 일단으로 공업용 건부지로 이용 중입니다. 일련번호(31): 삼각형의 평지로서 공업부속용도로 이용 중입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1): 도시지역, 일반공업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-7)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전 법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 입니다. 일련번호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 일련번호(5): 생산관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 일련번호(6): 생산관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리·개·돼지 ·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 일련번호(7): 생산관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리·개·돼지 ·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 일련번호(8): 생산관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리·개·돼지 ·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 일련번호(9): 생산관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리·개·돼지 ·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 일련번호(10): 생산관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리·개·돼지 ·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 일련번호(11): 생산관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리·개·돼지 ·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 일련번호(12): 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소· 메추리·개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 일련번호(13): 생산관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리·개·돼지 ·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(요도천)<하천법>입니다. 일련번호(14): 생산관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리·개·돼지 ·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 일련번호(15): 생산관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리·개·돼지 ·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 일련번호(17): 생산관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리·개·돼지 ·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역<하천법>입니다. 일련번호(18): 생산관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리·개·돼지 ·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 일련번호(19): 생산관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리·개·돼지 ·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 일련번호(20): 생산관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리·개·돼지 ·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 일련번호(21): 생산관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리·개·돼지 ·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 일련번호(22): 생산관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리·개·돼지 ·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 일련번호(23): 생산관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리·개·돼지 ·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(요도천)<하천법>입니다. 일련번호(24): 생산관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리·개·돼지 ·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역<하천법>입니다. 일련번호(25): 생산관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리·개·돼지 ·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(요도천)<하천법>입니다. 일련번호(26): 계획관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리·개·돼지 ·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(2015-06-11)<고속국 도법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
일련번호(27): 계획관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리·개·돼지 ·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(2015-06-11)<고속국 도법>입니다. 일련번호(28): 계획관리지역, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-고속
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=일련번호(10),(11),(9),(17)-(22): 공부상 지목이 "답","하천","전"이나 충주시청 허가민원과 개발행위팀 유선 탐문 결과 2021.01.04 일자로 개발행위허가 등을 득한 것으로 조사되었습니다. 일련번호(10),(11): 공부상 지목이 "답"이나 현황 일부 면적을 "도로" 등으로 이용 중입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.
1) 건물의 구조=일련번호(2-1): 철골조 박공지붕(판넬) 단층 건물로서, - 내·외벽 : 판넬 등 마감입니다. - 창호 : 샷시창호 등입니다.
일련번호(2-3): 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 건물로서, - 외벽 : 페인팅 및 드라이비트 등 마감입니다. - 내벽 : 페인팅, 벽지 및 타일붙임 등 마감입니다. - 창호 : 샷시창호 등입니다.
일련번호(2-4): 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 건물로서, - 외벽 : 페인팅 및 드라이비트 등 마감입니다. - 내벽 : 페인팅 및 타일붙임 등 마감입니다. - 창호 : 샷시창호 등입니다.
2) 이용상태=일련번호(2-1): 공장 등으로 이용 중입니다. 일련번호(2-3): 사무실 등으로 이용 중입니다. 일련번호(2-4): 경비실 등으로 이용 중입니다. 일련번호(2-5): 변전실 등으로 이용 중입니다. 일련번호(4): 주택 등으로 이용 중입니다. 일련번호(16-1): 공장 및 사무실 등으로 이용 중입니다. 일련번호(16-2): 물탱크실 등으로 이용 중입니다. 일련번호(16-3): 펌프실 등으로 이용 중입니다. 일련번호(35): 공장 등으로 이용 중입니다. 일련번호(36): 공장 등으로 이용 중입니다. 일련번호(37): 식당 및 기숙사 등으로 이용 중입니다. 일련번호(38): 폐수처리장 등으로 이용 중입니다. 일련번호(39): 물탱크실 등으로 이용 중입니다. 일련번호(40): 계류장 등으로 이용 중입니다. 일련번호(41): 창고 등으로 이용 중입니다.
3) 설비내역=일련번호(2-3,2-4,4,16-1,35,37): 위생설비 및 급·배수설비 등이 구비되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조하시기 바랍니다.
5) 공부와의 차이=일련번호(2-2): 현황 멸실 상태로서 일반건축물대장 말소 상태입니다. 일련번호(2-6) : 현황 소재불명 상태입니다. 일련번호(16-1-16-3): 공부상 소재지가 "완오리 701-2, 701-13, 703-1, 704-2, 707-1, 708-2, 1010-66"번지로 등재되어 있으나 "완오리 703-1"번지는 2014.06.17 일자로 "701-2"번지와 "완오리 708-2"번지는 2014.06.17 일자로 "704-2"번지와 합병·말소되어 상기 건물은 현황 "완오리 701-2, 704-2, 707-1, 1010-66, 701-13"번지 지상에 소재합니다. 일련번호(16-2): 등기사항전부증명서 상 지1층 부분(13.10㎡)은 일반건축물대장 상 및 현황 지상1층입니다. 일련번호(40): 귀 제시 평가명령서 및 등기사항전부증명서 상 면적이 373.38㎡로 기재되어 있으나 2011.02.26 철거 및 일부대장말소, 2011.02.28 일부 증축에 의하여 일반건축물대장 및 현황 505.42㎡입니다.
청주지방법원 충주지원 3계 
입찰기일(기간) : 
