2023타경7975 | 인천광역시 중구 운북동 1272-4 토지/대지경매
이 물건의 사건번호는 2023타경7975 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
인천지방법원 24계
2023 타경 7975 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 인천광역시 중구 운북동 1272-4
물건종별 토지/대지 채권자 엠OOO 감정가 7,610,636,400 원
대지권 1,890.84㎡(571.98평) 채무자 장OOO 최저가 (49%)3,729,212,000 원  
건물면적 소유자 장OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지지분매각 청구금액 1,718,442,090 원 
비고 - 본 건 토지의 공부상 지목은 대지이나, 현황은 잡종지 형태의 나대지로, 현재 농작물은 경작하지 않고, 공사 폐자재가 일부 적재되어 있음. - 본 건 각 토지는 시멘트 포장 도로와 접하고 있으나, 정확한 면적, 위치와 인접 토지 및 도로와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 1일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/04/22 7,610,636,400원 유찰
2차 2024/05/28 5,327,445,000원 유찰
3차 2024/07/02 3,729,212,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2019.5.29. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 운북동 1272-4 대 1633㎡ (493.98평)
운북동 1272-26 대 257.84㎡ (78.00평) 1500.6분의257.84 지분전부
인천광역시 중구 운북동 소재 "복합레저단지" 내에 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/차량출입가능/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2019.5.29. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   -목록1 및 목록2 일괄매각 -목록1 : 가장형 평지의 토지로서 상업나지이며 공사용 가설 건축물(판넬조 판넬지붕 2층) 1개동 및 공사용 컨테이너 3개동이 소재하나, 이동 및 철거가 용이하므로 평가 및 매각에서 제외, 위 제시외 건물의 소재로 토지가 제한받는 경우 토지단가는 3,101,000원/㎡임 -목록2 : 지분매각이며 지목은 "대"이나 도로예정지임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 995,490,777원 744,969,256원 99% 1.3회
6개월 6건 648,312,305원 461,906,961원 82% 1.7회
12개월 12건 1,154,591,498원 702,548,481원 69% 2회