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2023타경78473 | 경기도 의정부시 송양로 46, 704동 29층 2902호 (낙양동,의정부민락푸르지오) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경78473 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 7계 |
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| 2023 타경 78473 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 송양로 46, 704동 29층 2902호 (낙양동,의정부민락푸르지오) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
442,000,000 원 |
| 대지권 |
50.87㎡(15.39평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)442,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.94㎡(25.69평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
312,023,396 원 |
| 비고 |
목록1.은 주거용아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/24 |
442,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/05/29 |
442,000,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/09/11 |
442,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.09.16. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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송양로 46 |
46293.7000 분의 50.8730 |
50.8730㎡ (15.39평) |
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건물
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송양로 46 |
29층 2902호 (낙양동,의정부민락푸르지오) 철근콘크리트구조 |
84.937㎡ (25.69평) |
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의정부시 낙양동 소재 "송양초등학교" 남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 의정부시 낙양동 소재 "송양초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 체육공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 노선버스 정류장이 인근에 위치하여 대중교통 여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 중 29층 2902호로서(사용승인일:2015.07.15)
외벽 : 몰탈위 석재붙임 및 페인팅 마감.
내벽 : 몰탈위 벽지도배 및 일부 타일 마감.
창호 : 하이새시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=상하수도시설 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 북측으로 노폭 약 25미터, 동측으로 노폭 약35미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(2015-01-12), 지구단위계획구역(민락2지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),
공공주택지구(민락2)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(민락고)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(송양초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(송양초)<교육환경 보호에
관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.09.16. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
50건 |
325,380,000원 |
281,785,292원 |
84% |
1.2회 |
| 6개월 |
87건 |
333,850,575원 |
281,469,543원 |
83% |
1.2회 |
| 12개월 |
136건 |
356,753,676원 |
293,009,622원 |
82% |
1.2회 |
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