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2023타경79377 | 경기도 의정부시 오목로 72, 405동 18층 1802호 (민락동,송산주공아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경79377 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 7계 |
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| 2023 타경 79377 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 오목로 72, 405동 18층 1802호 (민락동,송산주공아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
334,000,000 원 |
| 대지권 |
35.82㎡(10.84평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)233,800,000 원 |
| 건물면적 |
59.42㎡(17.97평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
182,432,746 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 주거용 아파트 / 공동주택 임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/24 |
334,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/29 |
233,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2007.09.20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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오목로 72 |
24953.1 분의 35.8239 |
35.823㎡ (10.84평) |
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건물
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오목로 72 |
18층 1802호 (민락동,송산주공아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
59.42㎡ (17.97평) |
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경기도 의정부시 민락동에 소재하는 "부용초·중·고등학교" 남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/경사지붕/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 민락동에 소재하는 "부용초·중·고등학교" 남서측 인근에 위치하며 인근은 대단위 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 주거지대로서 제반 주위여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장 및 의정부경전철 "탑석역"이 위치하고 있어 제반 대중교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 철골경사지붕 18층 건물내 제18층 제1802호로서(사용승인일:2002.06.18)
외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감.
내벽 : 벽지 및 일부타일마감.
창호 : 하이샷시창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 소화전, 화재탐지, 난방설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로 되어 있으며 북서측으로 외부 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2013-06-28)((송산)) , 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 상대보호구역(부용고), 상대보호구역(부용중), 상대보호구역(솔빛유정유치원), 상대보호구역(유지유치원), 상대보호구역(의정부부용초), 절대보호구역(부용중), 과밀억제권역임, <추가기재>건폐율:50%이하,용적률:220%이하,층수:25층이하12층이상,건축물용도:아파트60㎡이하임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 및 점유관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2007.09.20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
36건 |
340,444,444원 |
276,841,603원 |
81% |
1.1회 |
| 6개월 |
60건 |
351,100,000원 |
281,588,154원 |
81% |
1.2회 |
| 12개월 |
96건 |
375,619,792원 |
297,769,567원 |
80% |
1.2회 |
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