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2023타경79544 | 경기도 의정부시 녹양로 57, 101동 5층 506호 (녹양동,녹양동영무예다음) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경79544 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 7계 |
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| 2023 타경 79544 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 녹양로 57, 101동 5층 506호 (녹양동,녹양동영무예다음) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
케OOO |
감정가 |
229,000,000 원 |
| 대지권 |
29.34㎡(8.88평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)160,300,000 원 |
| 건물면적 |
60.94㎡(18.43평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
255,986,473 원 |
| 비고 |
목록1.은 주거용아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/24 |
229,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/29 |
160,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 01. 18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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녹양로 57 |
5164.3 분의 29.339 |
29.339㎡ (8.88평) |
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건물
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녹양로 57 |
5층 506호 (녹양동,녹양동영무예다음) 철근콘크리트구조 |
60.94㎡ (18.43평) |
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경기도 의정부시 녹양동 소재 "의정부고등학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량출입 용이/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 "의정부고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변지역은
공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성?？의정부시중심권 외곽지대로서 제반 주거환경은 무난한 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며 대중버스 정류장이 인근에 근접하므로 제반 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 5층 506호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트 마감,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감,
창 호 : 새시 유리창호.
4) 이용상태=아파트 : 방 3실, 거실, 주방, 식당, 욕실, 발코니 등.
5) 설비내역=도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 위생설비 및 급배수시설 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 헝태로서 인접지대와 등고 평탄힌 지반을 이루고 있는 아파트부지임.
7) 인접 도로상태등=본 아파트단지 동측의 3차선 도로를 통하여 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2020-06-19)(제2종일반주거지역), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 상대보호
구역(의정부고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 01. 18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
36건 |
340,444,444원 |
276,841,603원 |
81% |
1.1회 |
| 6개월 |
60건 |
351,100,000원 |
281,588,154원 |
81% |
1.2회 |
| 12개월 |
96건 |
375,619,792원 |
297,769,567원 |
80% |
1.2회 |
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