 |
2023타경3762 | 경기도 파주시 금촌동 739 토지/답경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경3762 (의정부지방법원 고양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 의정부지방법원 고양지원 13계 |
|
| 2023 타경 3762 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
|
| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
776,400,000 원 |
| 대지권 |
647.00㎡(195.72평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)380,436,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
송OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
346,428,197 원 |
| 비고 |
일부 토지는 곡식과 채소를 재배 중이고 일부 토지는 노지로 풀이 무성함
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 4일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/24 |
776,400,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/29 |
543,480,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/03 |
380,436,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.12.05.근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
금촌동 739 |
답 |
647㎡ (195.72평) |
|
경기도 파주시 금촌동 소재 금촌초등학교 남서측 인근에 위치/계획관리지역/차량 접근이 가능
|
1) 위치 및 주위환경=경기도 파주시 금촌동 소재 금촌초등학교 남서측 인근에 위치하고, 주위는 가구전시장과
자동차정비업소 등 공업용으로 이용 중이며 그 동측은 금촌시가지이고 서측은 농경지대인
시가지 외곽지대임.
2) 교통상황=근거리에 경의로가 있고, 본건까지 차량 접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=세로장방형(길이 약 68m, 폭 약 9m)의 토지로 현재 전으로 이용 중이나 표준적 이용은
공업나지임.
4) 인접 도로상태=남서측으로 세로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역, 군사기지 및 군사시설보호법에 의한 제한보호구역.
한강 폐기물 매립시설 설치 제한지역임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=공부상 지목은 답이나 현재 전으로 이용 중이고, 주변 토지 이용상황을 고려한 표준적
이용은 공업나지임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.12.05.근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 공부상 지목은 답이나 현재 전으로 이용중이고, 주변 토지 이용상황을 고려한 표준적 이용은 공업나지임(감정평가서 참조).
2. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환) |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
692,835,357원 |
389,204,071원 |
60% |
2회 |
| 6개월 |
21건 |
599,573,999원 |
336,113,714원 |
70% |
2회 |
| 12개월 |
42건 |
395,529,025원 |
233,604,978원 |
67% |
1.9회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
