- 본 건 부동산들 중
- 목록 1번 토지는 당진시 송악읍 영천리 농경지들 사이에 소재한 답(벼식재)인데 1개의 답 중 대부분을 차지하며, 남쪽 끝 경계부근과 북쪽 끝 경계부근에는 조그만 수로가 있으며, 주변환경은 아래 위로는 답들이, 양 옆으로는 전들이 있으며, 그 뒤로는 야산이 있는 시골농촌들판에 위치하였으며, 접근성은 포장된 도로와 연결된 농로가 바로 인접하여 양호하게 보이며,
- 목록 2, 3번 토지는 바로 인접하여 연결된 완만한 경사의 토지들인데 목록 1번 토지와의 거리는 약19킬미터 정도 떨어진 거리에 있으며, 위 2토지는 농경지와 인접한 임야였는데 개간을 하여 전으로 사용을 하다가 현재는 휴경지인 상태로 있는 것 같으며, 주변환경은 야산과 농경지 사이에 위치한 전으로 농경지, 야산 등이 있으며, 접근성은 2토지 모두 일부가 농로인 만큼 양호하게 보임.
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(입찰 9일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/24
398,915,000원
유찰
2차
2024/05/29
279,241,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.08.27.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
삼화리 1213-2
전
2193㎡ (663.38평)
삼화리 1213-1
전
499㎡ (150.95평)
충청남도 당진시 송악읍 영천리 소재 "영천리마을회관" 북서측 인근 및 충청남도 당진시 석문면 삼화리 소재 "삼화제일감리교회" 북동측 인근에 위치/계획관리지역/노선버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 송악읍 영천리 소재 "영천리마을회관" 북서측 인근 및 충청남도 당진시 석문면 삼화리 소재 "삼화제일감리교회" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=기호1), 2) : 본건 인근까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 기호3) : 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로, 현황 "답"으로 이용중임. 기호2) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "전"으로 이용중임. 기호3) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "전" 및 "도로"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호1) : 본건 남측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로를 이용중임. 기호2) : 본건 북서측으로 폭 약 2미터 내외의 비포장도로를 이용중임. 기호3) : 본건 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접해있으며, 북서측으로 폭 약2미터 내외의 비포장도로를 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) : 계획관리지역, 소하천(저촉) 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(영천천)<소하천정비법>임. 기호2), 3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=기호3) : 공부삭 지목은 "전"이나, 토지의 일부가 현황 "도로"로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.08.27.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
-일괄매각
-농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
-목록3 : 일부 현황 도로
대전지방법원 서산지원 3계 
입찰기일(기간) : 
