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2023타경3457 | 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 289-1 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3457 (대전지방법원 서산지원)입니다
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 대전지방법원 서산지원 3계 |
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| 2023 타경 3457 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 289-1 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
전OOO |
감정가 |
513,416,000 원 |
| 대지권 |
2,213.00㎡(669.43평) |
채무자 |
한OOO |
최저가 |
(70%)359,391,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
한OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
377,781,290 원 |
| 비고 |
잡풀 우거진 휴경지 상태임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/24 |
513,416,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/29 |
359,391,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.12.15.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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부곡리 289-1 |
전 |
2213㎡ (669.43평) |
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충청남도 당진시 송악읍 소재 송악초등학교 북동측 원거리, 상록초등학교 남 위치/계획관리지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 송악읍 소재 송악초등학교 북동측 원거리, 상록초등학교 남
서측 근거리, 당진필경사 북서측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 산업단지, 농경지,
임야, 농가주택 등이 산재하는 농경지대임.
2) 교통상황=본건 서측 근거리에 지방도 619호선, 동측 근거리에 국도 38호선이 통과하고, 인근에
버스정류장이 소재하나 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는
지역임.
3) 형태 및 이용상태=서하향 완경사지대 내 사다리형의 토지로서 묵전 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 북동측으로 폭 약 2-3미터 정도의 비포장 상태인 지적도상 도로를 통하여 접근
가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.12.15.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
-농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
45건 |
324,595,925원 |
146,226,291원 |
45% |
2.9회 |
| 6개월 |
65건 |
400,383,541원 |
174,515,263원 |
46% |
2.8회 |
| 12개월 |
110건 |
354,438,482원 |
162,886,433원 |
50% |
2.6회 |
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