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2023타경14031 | 경상북도 김천시 농소면 용암리 216 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경14031 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 김천지원 2계 |
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| 2023 타경 14031 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
남OOO |
감정가 |
344,245,000 원 |
| 대지권 |
2,845.00㎡(860.61평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(49%)168,680,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
162,573,544 원 |
| 비고 |
본건 및 일대는 사진과 같이 `택지개발`을 하다가 중단되었고, 인근토지와 경계를 구분할 수 없으니 경계측량이 요망됨
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/24 |
344,245,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/22 |
240,972,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/19 |
168,680,000원 |
매각 |
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낙찰가 173,100,000원 (50%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.11.20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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용암리 216 |
답 |
2845㎡ (860.61평) |
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경상북도 김천시 농소면 용암리 소재 "도공촌" 동측 근거리에 위치/계획관리지역/차량의 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 김천시 농소면 용암리 소재 "도공촌" 동측 근거리에 위치하며 주위환경은 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 부근의 상황은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 교통시설과 접근성 등 제반 교통 사정은 보통임
3) 형태 및 이용상태=본건은 남측 하향 완경사지대로 부정형 토지이며,"묵전"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 남서측으로 폭 약 6미터 내외 도로, 북서측으로 폭 약 2미터 내외 도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : -.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.11.20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1. 농지법상 농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명원을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입한다.
2. 별지 기재와 같음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
31건 |
224,175,930원 |
107,600,751원 |
45% |
3.2회 |
| 6개월 |
56건 |
188,671,126원 |
92,083,305원 |
43% |
3.3회 |
| 12개월 |
113건 |
220,609,933원 |
110,288,199원 |
47% |
3회 |
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