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2023타경2335 | 부산광역시 동래구 충렬사로 39, 107동 7층 706호 (안락동,동래화목타운) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2335 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 6계 |
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| 2023 타경 2335 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 동래구 충렬사로 39, 107동 7층 706호 (안락동,동래화목타운) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
더OOO |
감정가 |
350,000,000 원 |
| 대지권 |
43.94㎡(13.29평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(64%)224,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.95㎡(25.70평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
127,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/24 |
350,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/29 |
280,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/03 |
224,000,000원 |
매각 |
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낙찰가 263,010,000원 (75%)
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2024/08/21 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.04.06 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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충렬사로 39 |
5060850.0 분의 4394.0 |
43.94㎡ (13.29평) |
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건물
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충렬사로 39 |
7층 706호 (안락동,동래화목타운) 철근콘크리트구조 |
84.95㎡ (25.70평) |
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부산광역시 동래구 안락동 소재 "학산여자중학교" 남측 인근에 위치/제1종일반주거지역/제2종일반주거지역/자연녹지지역/차량접근이 가능/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 "학산여자중학교" 남측 인근에 위치하며 아파트, 단독주택 및 관련 근린생활시설, 교육시설, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철4호선 충렬사역 등이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층건물내 제7층 제706호로서
외벽:몰탈위페인팅 등
내벽:벽지 및 타일마감 등
창호:샷시 이중창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대내 2필일단의 사다리형 토지로서 공동주택 건부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망이 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호1) 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 특화경관지구, 소로1류접합, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 문화재보호구역, 문화재보존영향검토대상구역임.
일련번호2) 제2종일반주거지역, 소로1류접합, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임
2)기 타:없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.04.06 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
435,869,565원 |
352,659,120원 |
80% |
1.5회 |
| 6개월 |
39건 |
471,051,282원 |
374,107,302원 |
78% |
1.9회 |
| 12개월 |
62건 |
505,016,129원 |
386,163,688원 |
77% |
1.8회 |
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