2023타경2887 | 부산광역시 사상구 학감대로49번길 28-19, 107동 11층1101호 (학장동,구학마을아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경2887 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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부산지방법원 부산서부지원 2계
2023 타경 2887 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 사상구 학감대로49번길 28-19, 107동 11층1101호 (학장동,구학마을아파트)
물건종별
아파트
채권자
조OOO
감정가
114,000,000 원
대지권
42.27㎡(12.79평)
채무자
허OOO
최저가
(80%)91,200,000 원
건물면적
46.32㎡(14.01평)
소유자
허OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
21,675,000 원
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(입찰 2일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/24
114,000,000원
유찰
2차
2024/05/22
91,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.06.26. 근저당권.]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
학감대로49번길 28-19
4692010.0 분의 4227.0
42.27㎡ (12.79평)
건물
학감대로49번길 28-19
11층1101호 (학장동,구학마을아파트) 철근콘크리트구조
46.32㎡ (14.01평)
부산광역시 사상구 학장동 소재 "구학초등학교" 남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사상구 학장동 소재 "구학초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구학마을 아파트 107동 11층 1101호로서, 주위는 아파트, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물 내 11층 1101호로서, (사용승인일자: 1993.01.19)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창 구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 , 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북동하향 완경사지를 조성한 3필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 북동측으로 폭 약 14미터 내외의 포장도로를 통하여 단지 내 포장도로와 연결되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=#1 : 제3종일반주거지역(공동주택), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(구학초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
#2 : 제3종일반주거지역(공동주택), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(구학초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> #3 : 제3종일반주거지역(공동주택), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(구학초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-30)(구학초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부이용상황 및 관리상태 등에 관한 확인이 곤란하여 부득이 탐문조사 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 감안하여 평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.
부산지방법원 부산서부지원 2계 
입찰기일(기간) : 
