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2023타경105961 | 경상남도 양산시 소주회야로 45-153, 102동 9층905호 (소주동,원진아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경105961 (울산지방법원)입니다
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 울산지방법원 5계 |
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| 2023 타경 105961 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 양산시 소주회야로 45-153, 102동 9층905호 (소주동,원진아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
64,000,000 원 |
| 대지권 |
33.70㎡(10.19평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)44,800,000 원 |
| 건물면적 |
62.60㎡(18.94평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
40,817,855 원 |
| 비고 |
본 건은 경상남도 양산시 소주동 소재하는 원진아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/24 |
64,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/29 |
44,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.02.11. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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소주회야로 45-153 |
1028300.0 분의 3370.0 |
33.7㎡ (10.19평) |
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건물
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소주회야로 45-153 |
9층905호 (소주동,원진아파트) 철근콘크리트구조 |
62.60㎡ (18.94평) |
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경상남도 양산시 소주동 소재"소주동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치/자연녹지지역/차량출입 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 소주동 소재"소주동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지,자연취락, 근린생활시설,공장 및 농경지 등이 혼재해 있으며,주위환경 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 중 9층 905호 로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감임.
창호 ; 샷시창임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생설비, 난방설비,소화전설비,승강기설비등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 아파트부지임.
7) 인접 도로상태등=주변 가로망 상태 보통시됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역,광로3류(폭 40m-50m)(저촉),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.02.11. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
196,666,667원 |
153,531,688원 |
78% |
1.2회 |
| 6개월 |
58건 |
192,867,241원 |
154,145,259원 |
79% |
1.2회 |
| 12개월 |
130건 |
196,041,538원 |
151,439,172원 |
78% |
1.2회 |
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