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2023타경110147 | 울산광역시 남구 은월로2번길 39, 시동 7층807호 (옥동,서강파크아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경110147 (울산지방법원)입니다
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 울산지방법원 5계 |
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| 2023 타경 110147 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
울산광역시 남구 은월로2번길 39, 시동 7층807호 (옥동,서강파크아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
296,000,000 원 |
| 대지권 |
38.95㎡(11.78평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)207,200,000 원 |
| 건물면적 |
84.24㎡(25.48평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
12,623,267 원 |
| 비고 |
본 건은 울산광역시 남구 옥동 소재하는 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/24 |
296,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/29 |
207,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.12.21. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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은월로2번길 39 |
1172900.0 분의 3895.0 |
38.95㎡ (11.78평) |
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건물
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은월로2번길 39 |
7층807호 (옥동,서강파크아파트) 철근콘크리트구조 |
84.24㎡ (25.48평) |
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울산광역시 남구 옥동 소재 "울산지방법원" 동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=울산광역시 남구 옥동 소재 "울산지방법원" 동측 인근에 위치하는 서강파크아파트 시동
7층 807호로서, 주위는 관공서, 아파트단지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입이 가능하며, 일반적인 통사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 7층 807호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지바름 등.
창호 : 샷시창임.
4) 이용상태=공동주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지를 정지한 가장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 폭 약15미터내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(소정숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법
률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 : 미상임.
-기타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.12.21. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
313,375,000원 |
258,160,563원 |
85% |
1.1회 |
| 6개월 |
37건 |
350,108,108원 |
290,848,516원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
70건 |
339,928,571원 |
276,564,272원 |
81% |
1.2회 |
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