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2023타경77024 | 전라남도 곡성군 오산면 연화리 202-4 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경77024 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 9계 |
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| 2023 타경 77024 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 곡성군 오산면 연화리 202-4 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
56,224,000 원 |
| 대지권 |
1,004.00㎡(303.71평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)39,357,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
42,338,797 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/24 |
56,224,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/05 |
39,357,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.3.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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연화리 202-4 |
답 |
1004㎡ (303.71평) |
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전라남도 곡성군 오산면 연화리 소재 "연화마을" 북동측 인근에 위치/농림지역/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 곡성군 오산면 연화리 소재 "연화마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 마을주변 경지정리지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 농어촌버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리 평지로서, 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(호남선)<도로법>임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.3.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함.) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
34,416,000원 |
22,705,580원 |
48% |
3.2회 |
| 6개월 |
19건 |
84,008,495원 |
61,301,705원 |
65% |
2.1회 |
| 12개월 |
33건 |
65,782,955원 |
49,225,133원 |
74% |
1.5회 |
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