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2023타경115003 | 대구광역시 북구 연경중앙로11길 33, 103동 10층1001호 (연경동,연경우방아이유쉘더포레스트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경115003 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 10계 |
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| 2023 타경 115003 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 북구 연경중앙로11길 33, 103동 10층1001호 (연경동,연경우방아이유쉘더포레스트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
180,000,000 원 |
| 대지권 |
32.43㎡(9.81평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(70%)126,000,000 원 |
| 건물면적 |
42.48㎡(12.85평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
52,677,682 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/25 |
180,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/24 |
126,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.08.19. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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연경중앙로11길 33 |
31304.0 분의 32.43 |
32.43㎡ (9.81평) |
2분의 1 지분전부
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건물
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연경중앙로11길 33 |
10층1001호 (연경동,연경우방아이유쉘더포레스트) 철근콘크리트구조 |
42.48㎡ (12.85평) |
2분의 1 지분전부
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대구광역시 북구 연경동 소재 "대구연경초등학교" 서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/보전산지/제반차량 출입/철근콘크리트구조/도시가스/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=대구광역시 북구 연경동 소재 "대구연경초등학교" 서측 인근에 위치하는 연경우방아이유쉘
더포레스트 아파트로서 부근은 아파트단지, 주변상가, 학교, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 12층 건물(103동)중 10층 1001호 단위세대로서
외벽 : 화강석, 콘크리트위 페인팅
내벽 : 벽지 일부타일 등
바닥 : 내장 바닥재, 일부타일 등
창호 : 이중샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스보일러 난방설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 남동측으로 폭 약20미터, 동측으로 폭 약15미터, 북동측으로 폭 약6미터
정도의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2류연10호선)(접함),
소로3류(폭 8m미만)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축
사육제한구역, 공공주택지구, 상대보호구역(대구연경유치원, 대구연경초등학교), 절대보호
구역(대구연경유치원, 대구연경초등학교), 준보전산지임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계
미상임.
2) 기 타
본건 아파트는 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 아파트의 일반적인 사항을
기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.08.19. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
지분매각(공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
245,826,087원 |
210,574,395원 |
85% |
1회 |
| 6개월 |
59건 |
273,549,153원 |
232,263,185원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
128건 |
260,038,281원 |
211,417,375원 |
81% |
1.2회 |
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