 |
2023타경5870 | 울산광역시 울주군 상북면 산전리 479-4 토지/전경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경5870 (울산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 울산지방법원 8계 |
|
| 2023 타경 5870 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
울산광역시 울주군 상북면 산전리 479-4 |
|
| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
동OOO |
감정가 |
118,500,000 원 |
| 대지권 |
415.00㎡(125.54평) |
채무자 |
농OOO |
최저가 |
(49%)58,065,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
농OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
83,197,145 원 |
| 비고 |
본 건 부동산은 울산 울주군 상북면 산전리에 소재하며, 작물이 경작중으로 확인되며, 인접 토지와 경계 구분이 불분명한 바 경계 측량이 필요함.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 5일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/25 |
118,500,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/30 |
82,950,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/04 |
58,065,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.06.23. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
산전리 479-4 |
전 |
215㎡ (65.04평) |
|
| 산전리 479-5 |
전 |
200㎡ (60.50평) |
|
울산광역시 울주군 상북면 산전리 소재 "상북초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 상북면 산전리 소재 "상북초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산으로 부근일대는 자연취락, 학교, 농경지 및 임야가 혼재해 있으며, 제반 환경 보통정도임.
2) 교통상황=인근까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정 보통정도임
3) 형태 및 이용상태= 지세 대체로 평탄하며, 사다리형 및 부정형의 전으로 이용중이며 가격시점 현재 기호 2 일부는 휴경지 상태임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2) 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(축종별 제한거리 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상북초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.06.23. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
277,379,954원 |
124,167,958원 |
45% |
3회 |
| 6개월 |
50건 |
317,941,117원 |
166,074,374원 |
51% |
2.7회 |
| 12개월 |
88건 |
339,384,129원 |
178,193,821원 |
53% |
2.6회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
