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2023타경7159 | 울산광역시 동구 방어진순환도로 733, 101동 18층1805호 (전하동,삼전아이필하모니) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7159 (울산지방법원)입니다
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 울산지방법원 8계 |
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| 2023 타경 7159 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
울산광역시 동구 방어진순환도로 733, 101동 18층1805호 (전하동,삼전아이필하모니) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
201,000,000 원 |
| 대지권 |
20.95㎡(6.34평) |
채무자 |
원OOO |
최저가 |
(70%)140,700,000 원 |
| 건물면적 |
84.53㎡(25.57평) |
소유자 |
원OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
188,646,981 원 |
| 비고 |
본 건은 울산광역시 동구 전하동 소재하는 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/25 |
201,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/30 |
140,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.06.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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방어진순환도로 733 |
4126.3 분의 20.949 |
20.949㎡ (6.34평) |
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건물
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방어진순환도로 733 |
18층1805호 (전하동,삼전아이필하모니) 철근콘크리트구조 |
84.53㎡ (25.57평) |
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울산광역시 동구 전하동 소재 "울산동부경철서" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=울산광역시 동구 전하동 소재 "울산동부경철서" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활
시설, 학교, 단독주택 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시
됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상19층 건 내 18층 1805호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트칠 마감 등.
내벽 : 벽지바름 및 일부 타일붙임 등.
창호 : 새시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지이며, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=주변 가로망상태 보통시 됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2022-10-13)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축
사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기 타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.06.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
150,444,444원 |
114,599,786원 |
76% |
1.3회 |
| 6개월 |
45건 |
166,511,111원 |
119,645,108원 |
73% |
1.7회 |
| 12개월 |
80건 |
163,512,500원 |
116,582,287원 |
72% |
1.5회 |
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