2023타경4065 | 부산광역시 부산진구 새싹로 99, 27층102동2704호 (부암동,서면지원더뷰파크) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경4065 (부산지방법원)입니다
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부산지방법원 2계
2023 타경 4065 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 부산진구 새싹로 99, 27층102동2704호 (부암동,서면지원더뷰파크)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
394,000,000 원
대지권
9.05㎡(2.74평)
채무자
천OOO
최저가
(80%)315,200,000 원
건물면적
84.98㎡(25.71평)
소유자
천OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
583,046,549 원
비고
현황조사명령의 부동산의 표시에는 건물명이 `서면지원더뷰파크`라고 되어 있으나, 현황은 건물 입구 전면에 `Jiwon The View PARK`(지원더뷰파크)라고 기재되어 있음.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/26
394,000,000원
유찰
2차
2024/05/31
315,200,000원
변경
3차
2024/09/13
315,200,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.02.21. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
새싹로 99
2669 분의 9.045
9.045㎡ (2.74평)
건물
새싹로 99
27층102동2704호 (부암동,서면지원더뷰파크) 철근콘크리트구조
84.9765㎡ (25.71평)
부산광역시 부산진구 부암동 소재 "부산진구청" 북측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "부산진구청" 북측 인근에 위치하는 서면지원더뷰 파크 27층 102동 2704호 외 1개호로서, 부근은 공동주택, 관공서, 대형마트, 근린생활시설 및 공원 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선 "부전역" 이 소재하여 제반 교통사정 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 건물내 27층 2704호, 7층 703호로서
외벽 : 몰탈 위 페인팅마감 및 화강석마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창구조임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 "업무시설(오피스텔)" 임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 광대로, 북측 및 남측으로 폭 약 8미터 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역 별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(72m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(제2구역)<문화재보호법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임, 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부확인이 불가 능하여 관련공부 및 외부관찰에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므 로 경매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인 이 요망됨.
부산지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
