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2023타경4775 | 부산광역시 금정구 수림로50번길 196-4, 9층903호 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4775 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 2계 |
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| 2023 타경 4775 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 금정구 수림로50번길 196-4, 9층903호 |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
209,000,000 원 |
| 대지권 |
9.50㎡(2.87평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(33%)68,485,000 원 |
| 건물면적 |
63.13㎡(19.10평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
195,436,355 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 20일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/26 |
209,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/31 |
167,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/05 |
133,760,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/09 |
107,008,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/08/16 |
107,008,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/09/13 |
85,606,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/10/18 |
68,485,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.03.30. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수림로50번길 196-4 |
264.2 분의 9.5 |
9.5㎡ (2.87평) |
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건물
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수림로50번길 196-4 |
9층903호 철근콘크리트구조 |
63.13㎡ (19.10평) |
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부산광역시 금정구 구서동 소재 부산지하철1호선 "구서역" 서측 인근에 위치/시내버스정류장/지하철/철근콘크리트조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 부산지하철1호선 "구서역" 서측 인근에 위치하며
주위는 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 "구서역" 이 소재하여
일반적인 대중교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 건물내 지하1층 지상14층 건물중 9층으로서,
- 외벽: 몰탈위 페인팅.
- 내벽: 벽지, 타일 마감 등
- 창호: 새시창호.
4) 이용상태=공히 업무시설(오피스텔)인 것으로 탐문조사됨.
5) 설비내역=급수 및 배수설비, 위생설비, 주차타워설비, 승강기설비, 도시가스공급설비,
난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 2필일단지의 자루형 토지를 업무시설 및 근린생활시설의
건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 소로의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.03.30. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순번 9번 주택임차권등기(2023.06.09.)는 임차인이 임차보증금 중 배당받지 못한 잔액은 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
현칭 '깐느오피스텔'임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
193,442,857원 |
126,549,071원 |
64% |
2.4회 |
| 6개월 |
13건 |
172,392,308원 |
113,424,115원 |
67% |
2.2회 |
| 12개월 |
18건 |
182,383,333원 |
99,110,583원 |
55% |
4.3회 |
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