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2023타경57960 | 부산광역시 금정구 서금로 115, 102동 2층206호 (금사동,삼한사랑채아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경57960 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 2계 |
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| 2023 타경 57960 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 금정구 서금로 115, 102동 2층206호 (금사동,삼한사랑채아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
제OOO |
감정가 |
145,000,000 원 |
| 대지권 |
31.14㎡(9.42평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(80%)116,000,000 원 |
| 건물면적 |
44.55㎡(13.48평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
119,944,875 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/26 |
145,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/31 |
116,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.12.16. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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서금로 115 |
9331.9 분의 31.1417 |
31.141㎡ (9.42평) |
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건물
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서금로 115 |
2층206호 (금사동,삼한사랑채아파트) 철근콘크리트구조 |
44.5526㎡ (13.48평) |
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부산광역시 금정구 금사동 소재 "경호고등학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 금사동 소재 "경호고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 15층 건물 내 제2층 제206호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 내부 미조사,
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=이용상황: 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 기본적인 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대내 자체지반 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.12.16. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
224,142,857원 |
163,811,508원 |
68% |
2.4회 |
| 6개월 |
27건 |
326,859,259원 |
232,882,507원 |
67% |
3회 |
| 12개월 |
46건 |
354,539,130원 |
262,299,863원 |
70% |
2.5회 |
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