2023타경110695 | 서울특별시 강북구 삼양로107길 28-10, 5층501호 (수유동,천지팰리스) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경110695 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 2계
2023 타경 110695 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강북구 삼양로107길 28-10, 5층501호 (수유동,천지팰리스)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
235,000,000 원
대지권
24.86㎡(7.52평)
채무자
김OOO
최저가
(80%)188,000,000 원
건물면적
39.44㎡(11.93평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
218,000,000 원
비고
* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음.
* 우편함에 안내문을 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 14일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/30
235,000,000원
유찰
2차
2024/06/04
188,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018. 6. 14. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
삼양로107길 28-10
302.0 분의 24.86
24.86㎡ (7.52평)
건물
삼양로107길 28-10
5층501호 (수유동,천지팰리스) 철근콘크리트구조
39.44㎡ (11.93평)
서울특별시 강북구 수유동 소재 우이신설선 "가오리역" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 우이신설선 "가오리역" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 다세대주택, 아파트, 단독주택 등 주택, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임.
2) 교통상황=본동까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남동측 인근에 우이신설선 "가오리역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 501호로서, 집합건축물대장상 2018년 1월 4일에 사용승인되었으며, 외벽: 벽돌치장쌓기 및 석재 붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 새시창 등임.
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. (세부 내역은 후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 부정형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본단지 서측 및 북측으로 차량통행 가능한 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상
기호 (1)-(3) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 고도지구(28m이하(입안)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계는 미상임.
나. 본건의 호별위치는 집합건축물대장의 도면 및 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 현장조사시 이해관계인의 부재로 개략적인 외부 관찰, 집합건축물대장상의 건축물현황도, 유사 평가전례 등을 참조하여 일반적인 상태를 기준으로 평가하였는 바 실제와 상이할 수 있으니 입찰 및 낙찰시 재확인하는 등 유의하시기 바람.
다. 본건은 집합건축물대장 전유부상 위반건축물로 등재되어 있는바 위반건축물에 대한 이행강제금 부과 여부, 원상회복의무 발생 여부 등 이와 관련한 행정적 사항은 경매 참여시 해당 기관에 반드시 재확인하시기 바람.
서울북부지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
