2023타경111759 | 서울특별시 성북구 화랑로22길 12, 101동 2층202호 (석관동,혜성스테이3차) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경111759 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 2계
2023 타경 111759 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 성북구 화랑로22길 12, 101동 2층202호 (석관동,혜성스테이3차)
물건종별 다세대/빌라 채권자 주OOO 감정가 289,000,000 원
대지권 18.27㎡(5.53평) 채무자 이OOO 최저가 (80%)231,200,000 원  
건물면적 26.17㎡(7.92평) 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 290,746,680 원 
비고 * 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나, `뚜뚜뚜 응답이 없습니다` 라는 안내음성만 나옴. * 우편함에 안내문을 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
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(오늘입찰)
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/04/30 289,000,000원 유찰
2차 2024/06/04 231,200,000원 유찰
3차 2024/07/09 184,960,000원 유찰
4차 2024/08/13 147,968,000원 유찰
5차 2024/10/29 118,374,000원 변경
6차 2024/12/03 289,000,000원 유찰
7차 2025/01/07 231,200,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022. 6. 8. 압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 화랑로22길 12 750.6 분의 18.2736 18.273㎡ (5.53평)
건물
 화랑로22길 12 2층202호 (석관동,혜성스테이3차) 철근콘크리트구조 26.17㎡ (7.92평)
서울특별시 성북구 석관동에 소재하며 "상월곡역" 남동측 인근에 위치/주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/주차장/지하철/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2022. 6. 8. 압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   주택도시보증공사 : 배당금에서 보증금을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권말소에 동의하는 인수조건 변경 확약서가 제출됨(2024.10.28. 접수)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 25건 363,368,000원 293,527,048원 80% 1.9회
6개월 50건 334,304,282원 261,189,930원 77% 2.5회
12개월 85건 327,300,166원 253,253,049원 77% 2.6회