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2023타경35416 | 경기도 양평군 서종면 수능리 산9-1 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경35416 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 여주지원 4계 |
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| 2023 타경 35416 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
오OOO |
감정가 |
120,321,630 원 |
| 대지권 |
841.41㎡(254.53평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(49%)58,958,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
(OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
60,000,000 원 |
| 비고 |
목록1.2. 토지는 등기부상 표시와 같이 도로로 이용되고 있음
목록3. 토지는 등기부상 표시와 같이 임야로 이용되고 있으며, 임지상에 분묘는 발견되지 않았으나 정확한 소재여부는 경매진행시 확인 요망
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 22일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/29 |
120,321,630원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/12 |
84,225,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/17 |
58,958,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.10.15.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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수능리 산9-1 |
임야 |
841.41㎡ (254.53평) |
61490분의51430 지분전부 |
본건 토지는 경기도 양평군 서종면 수능리 소재 "구산마을" 남서측 인근에 위치/보전관리지역/계획관리지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=본건 토지는 경기도 양평군 서종면 수능리 소재 "구산마을" 남서측 인근에 위치하며, 본건
부근에 전원주택, 임야 등으로 형성된 전원주택 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 불가능하고, 전반적인 대중교통상황은 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 1 토지 : 부정형 완경사의 토지로서 도로 등으로 이용중임.
기호 2 토지 : 부정형 완경사의 토지로서 도로 등으로 이용중임.
기호 3 토지 : 대체로 장방형 완경사의 토지로서 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 1,2 토지는 도로 등으로 이용중이며, 본건 3토지는 지적상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 1,2 토지 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m
(모든축종)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-12-09)
(수도법 시행령제14조의3제1호), 수질보전특별대책지역(1권역)이며,
본건 3 토지 : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m
(모든축종)), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역
(수도법 시행령제14조의3제1호), 수질보전특별대책지역(1권역)임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.10.15.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
지적상 맹지임. 공유자우선매수청구권 있음(행사제한 1회로, 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서 우선매수청구권 행사할 수 없음.) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
443,030,346원 |
163,965,064원 |
51% |
2.8회 |
| 6개월 |
39건 |
418,768,780원 |
181,875,108원 |
55% |
2.6회 |
| 12개월 |
82건 |
643,502,944원 |
263,090,408원 |
62% |
2.5회 |
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