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2023타경524364 | 인천광역시 연수구 먼우금로63번길 13, 2동 2층203호 (동춘동,아주아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경524364 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 21계 |
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| 2023 타경 524364 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 연수구 먼우금로63번길 13, 2동 2층203호 (동춘동,아주아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
케OOO |
감정가 |
313,000,000 원 |
| 대지권 |
74.61㎡(22.57평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)219,100,000 원 |
| 건물면적 |
84.78㎡(25.65평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
120,391,835 원 |
| 비고 |
- 본건은 인천서면초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/26 |
313,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/03 |
219,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.6.20.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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먼우금로63번길 13 |
30790.5 분의 74.611 |
74.611㎡ (22.57평) |
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건물
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먼우금로63번길 13 |
2층203호 (동춘동,아주아파트) 철근콘크리트구조 |
84.78㎡ (25.65평) |
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인천광역시 연수구 동춘동 소재 "인천서면초등학교" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "인천서면초등학교" 서측 인근에 위치하며 부근은
아파트 단지, 교육시설, 근린생활시설 및 공원 등이 소재합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 중 2층 203호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감.
창호: 하이샷시 및 알미늄샷시 창호 입니다.
4) 이용상태="아파트" 입니다.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 발신기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지를 아파트 등의 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지 내 포장도로를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법
률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당합
니다.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상처리하였습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.6.20.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
335,666,667원 |
274,686,791원 |
83% |
1.2회 |
| 6개월 |
25건 |
379,920,000원 |
303,560,852원 |
81% |
1.2회 |
| 12개월 |
46건 |
377,169,565원 |
294,488,528원 |
79% |
1.3회 |
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