 |
2023타경9443 | 대전광역시 유성구 엑스포로 448, 208동 3층303호 (전민동,엑스포아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경9443 (대전지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대전지방법원 1계 |
|
| 2023 타경 9443 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
대전광역시 유성구 엑스포로 448, 208동 3층303호 (전민동,엑스포아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
610,000,000 원 |
| 대지권 |
76.83㎡(23.24평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(70%)427,000,000 원 |
| 건물면적 |
133.11㎡(40.27평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
398,253,163 원 |
| 비고 |
붙임 사진과 같음
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 14일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/29 |
610,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/03 |
427,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.06.20.근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
엑스포로 448 |
267061.2 분의 76.832 |
76.832㎡ (23.24평) |
|
건물
|
엑스포로 448 |
3층303호 (전민동,엑스포아파트) 철근콘크리트구조 |
133.110㎡ (40.27평) |
|
대전광역시 유성구 전민동 소재 "대전전민초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 유성구 전민동 소재 "대전전민초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "엑스포아파트" 제208동 제3층 제303호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 교육시설 및 근린공원 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 건내 제3층 제303호로서,
(사용승인일: 1994.05.30)
외벽: 몰탈위 페인트 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감
창호: 샷시창호 등.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=내부진입도로를 이용하여 본건까지 접근가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-19)(소로3-전민24)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(2016-12- 20)(엑스포유치원), 상대보호구역(2016-12-20)(전민초등학교), 상대보호구역(전민중학교), 상대보호구역(청구나래유치원), 절대보호구역(2016-12-20)(엑스포유치원), 절대보호구역(2016-12-20)(전민초등학교), 절대보호구역(전민중학교), 국가산업단지, 연구개발특구, 일반주거구역(대덕연구개발특구), 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지), 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.06.20.근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
407,388,889원 |
310,789,602원 |
80% |
1.1회 |
| 6개월 |
48건 |
353,770,833원 |
281,101,374원 |
80% |
1.1회 |
| 12개월 |
74건 |
410,391,892원 |
323,085,903원 |
79% |
1.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
