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2023타경117108 | 대전광역시 유성구 은구비남로33번길 5, 7층705호 (지족동,경남아너스빌2) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경117108 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 1계 |
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| 2023 타경 117108 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대전광역시 유성구 은구비남로33번길 5, 7층705호 (지족동,경남아너스빌2) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
360,000,000 원 |
| 대지권 |
20.57㎡(6.22평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(70%)252,000,000 원 |
| 건물면적 |
118.51㎡(35.85평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
212,819,126 원 |
| 비고 |
가. 현황지 부동산은 상가 출입문과 아파트 출입문이 별도 구분되어 있음
나. 붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/29 |
360,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/03 |
252,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.04.01.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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은구비남로33번길 5 |
2248.8 분의 20.5709 |
20.57㎡ (6.22평) |
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건물
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은구비남로33번길 5 |
7층705호 (지족동,경남아너스빌2) 철근콘크리트구조 |
118.51㎡ (35.85평) |
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대전광역시 유성구 지족동 소재 "대전지하철 1호선 노은역" 남동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 "대전지하철 1호선 노은역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 및 주정차가 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 대전도시철도 노은역이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물중 제7층 제705호로,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.
- 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 출입문보안설비, 주차설비, 소방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 주위로 중로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(노은1지구 택지개발사업), 도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구기타(노은택지개발완료)<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 도면 및 인근탐문 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.04.01.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
407,388,889원 |
310,789,602원 |
80% |
1.1회 |
| 6개월 |
48건 |
353,770,833원 |
281,101,374원 |
80% |
1.1회 |
| 12개월 |
74건 |
410,391,892원 |
323,085,903원 |
79% |
1.3회 |
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