2023타경2669 | 부산광역시 해운대구 센텀3로 20, 14층1418호 (우동,벡스코 비지니스호텔) 콘도/호텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경2669 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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부산지방법원 부산동부지원 2계
2023 타경 2669 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 해운대구 센텀3로 20, 14층1418호 (우동,벡스코 비지니스호텔)
물건종별
콘도/호텔
채권자
의OOO
감정가
420,000,000 원
대지권
14.60㎡(4.41평)
채무자
주OOO
최저가
(41%)172,032,000 원
건물면적
98.61㎡(29.83평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
315,114,220 원
비고
객실로 보임
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/29
420,000,000원
유찰
2차
2024/06/03
336,000,000원
유찰
3차
2024/07/08
268,800,000원
유찰
4차
2024/08/12
215,040,000원
유찰
5차
2024/09/19
172,032,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.10.01. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
센텀3로 20
4786.9 분의 14.595
14.595㎡ (4.41평)
건물
센텀3로 20
14층1418호 (우동,벡스코 비지니스호텔) 철골철근콘크리트구조
98.61㎡ (29.83평)
부산광역시 해운대구 우동 지하철 센텀시티역 남동측 인근에 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/차량접근 용이/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 우동 지하철 센텀시티역 남동측 인근에 위치한 벡스코 비지니스 호텔(현칭: 해운대센텀호텔) 14층 1418호로서, 부근은 각종 상업용부동산 및 공동주택, 오피 스텔, 벡스코 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 지하철역(센텀시티역) 및 버스정류장이 소재하여, 대중교통사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상21층 건물 내 14층 1418호로서, -외벽: 복합치장판넬 마감 등 -내벽: 벽지, 타일 및 인테리어 마감 등 -창호: 샷시창임.
4) 이용상태=숙박시설(호텔)임.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 냉난방설비, 방송설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 평지로서, 일반숙박시설(호텔), 제1,2종근린생활시설, 문화 및 집회시설(예식장) 등의 부지임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 광대로, 남동측으로 중로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(부산센텀시티지방산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(부산센텀시티일반산업단지관리기본계획)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.10.01. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
2024. 4. 25.자 박성규로부터 공사대금 금 80,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함./2024. 6. 18.자 신청채권자로부터 유치권배제신청서가 접수됨.
부산지방법원 부산동부지원 2계 
입찰기일(기간) : 
