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2023타경29135 | 경상남도 고성군 하이면 하이로 239, 비동 4층401호 (송림아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경29135 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 통영지원 7계 |
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| 2023 타경 29135 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 고성군 하이면 하이로 239, 비동 4층401호 (송림아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
롯OOO |
감정가 |
40,000,000 원 |
| 대지권 |
47.74㎡(14.44평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(41%)16,384,000 원 |
| 건물면적 |
59.31㎡(17.94평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
20,857,223 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/29 |
40,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/03 |
32,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/22 |
25,600,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/26 |
20,480,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/10/07 |
16,384,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2004.10.12.[근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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하이로 239 |
4275.0 분의 47.74 |
47.74㎡ (14.44평) |
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건물
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하이로 239 |
4층401호 (송림아파트) 철근콘크리트구조 |
59.31㎡ (17.94평) |
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경상남도 고성군 하이면 덕호리 소재 "하이초등학교" 남측 인근 에 위치/계획관리지역/버스정류장/차량접근이 가능/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 고성군 하이면 덕호리 소재 "하이초등학교" 남측 인근 에 위치하며 인근은 공동
주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 용이합니다.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 지상6층 건물 내 제4층 제401호로서,
(사용승인일 1994.07.16)
외벽 : 모르타르위 페인트칠 마감 등,
창호 : 새시창호입니다.
4) 이용상태=이용상태 : 공동주택(아파트)입니다
5) 설비내역=본건은 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 및 근린생
활시설 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=동측으로 왕복2차선도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역,자연취락지구,소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종
사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입
니다.
9) 공부와의 차이=해당없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계:임대미상입니다.
기타참고사항:해당없음
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2004.10.12.[근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-신청채권자로부터 임차인 조관훈에 대한 배당배제신청서(2024. 5. 7.자)가 제출되었음.
2024. 5. 8. 정정·변경 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
68,450,000원 |
51,032,950원 |
74% |
2회 |
| 6개월 |
5건 |
78,580,000원 |
66,899,580원 |
83% |
1.4회 |
| 12개월 |
8건 |
97,987,500원 |
78,812,238원 |
78% |
1.8회 |
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