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2023타경26617 | 경상남도 통영시 사량면 읍덕리 649-2 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경26617 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 4계 |
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| 2023 타경 26617 (3) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 통영시 사량면 읍덕리 649-2 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
거OOO |
감정가 |
33,741,000 원 |
| 대지권 |
489.00㎡(147.92평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(41%)13,820,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
168,440,215 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/29 |
33,741,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/03 |
26,993,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/22 |
21,594,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/26 |
17,275,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/10/07 |
13,820,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.07.28. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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읍덕리 649-2 |
답 |
489㎡ (147.92평) |
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공히 경상남도 통영시 사량면 읍덕리에 위치/생산관리지역/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 공히 경상남도 통영시 사량면 읍덕리에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=공히 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 경상남도 통영시 소재 가오치항 등에서 금평항을 오가는 카페리가 운영중이나 도서지역으로서 제반 교통상황은 다소 불편시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호(1), (2)는 인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 휴경상태 입니다.
본건 기호(3), (4)는 인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 농경지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 기호(1)은 맹지로서 인접필지 경유하여 접근이 가능합니다.
본건 기호(2)는 북동측으로 노폭 약 2미터 내외의 농로와 일부 접하고 있습니다.
본건 기호(3)은 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 농로와 접하고 있습니다.
본건 기호(4)는 북측으로 노폭 약 2미터 내외의 농로와 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1), (2)
생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(3)
생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(4)
계획관리지역, 생산관리지역, 자연취락지구,
가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.07.28. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
174,452,292원 |
105,099,894원 |
49% |
4.7회 |
| 6개월 |
40건 |
175,490,618원 |
98,867,584원 |
50% |
4.4회 |
| 12개월 |
75건 |
151,611,715원 |
85,138,310원 |
49% |
4.3회 |
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