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2023타경27733 | 경상남도 통영시 서송정길 6, 1동 2층204호 (도남동,통영성원아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경27733 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 4계 |
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| 2023 타경 27733 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 통영시 서송정길 6, 1동 2층204호 (도남동,통영성원아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
73,000,000 원 |
| 대지권 |
34.24㎡(10.36평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(80%)58,400,000 원 |
| 건물면적 |
49.89㎡(15.09평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
76,189,041 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/29 |
73,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/03 |
58,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.05.25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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서송정길 6 |
5641.2 분의 34.244 |
34.244㎡ (10.36평) |
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건물
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서송정길 6 |
2층204호 (도남동,통영성원아파트) 철근콘크리트구조 |
49.89㎡ (15.09평) |
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경상남도 통영시 봉평동 소재 "통영고등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=경상남도 통영시 봉평동 소재 "통영고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=아파트 단지 내까지 차량진입이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 9층건 중 2층 204호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽: 벽지 마감 등.
창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=제반 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지 서측으로 진출입로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=①: 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임
2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.05.25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
126,875,000원 |
97,479,862원 |
75% |
1.9회 |
| 6개월 |
17건 |
139,705,882원 |
109,043,502원 |
73% |
2회 |
| 12개월 |
44건 |
144,163,636원 |
114,478,861원 |
77% |
1.8회 |
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