2023타경38354 | 전라북도 진안군 부귀면 세동리 1223 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경38354 (전주지방법원)입니다
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전주지방법원 7계
2023 타경 38354 (4) 입찰기일(기간) :
소재지 전라북도 진안군 부귀면 세동리 1223
물건종별 토지/전 채권자 농OOO 감정가 48,773,000 원
대지권 2,869.00㎡(867.87평) 채무자 신OOO 최저가 (34%)16,729,000 원  
건물면적 소유자 신OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 114,766,117 원 
비고 목록1,2,3.은 각 공부상 임야로, 자연림 상태의 임야로 이용 중이며, 각 필지의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 목록4.는 공부상 전으로, 위 지상에는 수풀이 우거져 있고, 일부 지상에는 연고 미상의 분묘(합장묘) 1기가 소재하며, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/04/29 48,773,000원 유찰
2차 2024/06/10 34,141,000원 유찰
3차 2024/07/29 23,899,000원 유찰
4차 2024/09/02 16,729,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 1999. 2. 12. 근저당권(지분 1/2) 2002. 12. 13. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 세동리 1223 전 2869㎡ (867.87평)
기호1-3)은 전라북도 완주군 소양면 화심리 소재 "동양초등학교" 동측 근거리에 위치/농림지역/계획관리지역
주의사항 [최선순위 설정일자 1999. 2. 12. 근저당권(지분 1/2) 2002. 12. 13. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   지상소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립 여지 있음
주의사항   1. 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환) 2. 지상에 연고자 미상의 분묘 소재 3. 현황 : 자연림 상태로 맹지
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 6건 43,918,383원 35,704,500원 70% 2회
6개월 10건 39,418,226원 29,649,790원 62% 2.1회
12개월 20건 58,743,583원 38,529,380원 60% 2.2회