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2023타경2549 | 전라북도 군산시 상나운안길 7, 101동 3층302호 (나운동,성보주상복합시설) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2549 (전주지방법원 군산지원)입니다
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 전주지방법원 군산지원 4계 |
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| 2023 타경 2549 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 군산시 상나운안길 7, 101동 3층302호 (나운동,성보주상복합시설) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
군OOO |
감정가 |
119,000,000 원 |
| 대지권 |
29.01㎡(8.78평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(49%)58,310,000 원 |
| 건물면적 |
59.55㎡(18.01평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
557,944,113 원 |
| 비고 |
- 본건은 모두 아파트 임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/29 |
119,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/10 |
83,300,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/22 |
58,310,000원 |
매각 |
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낙찰가 68,666,690원 (58%)
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2024/08/28 |
[납부
(2024.08.09)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.5.14. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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상나운안길 7 |
2693.0 분의 29.0131 |
29.013㎡ (8.78평) |
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건물
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상나운안길 7 |
3층302호 (나운동,성보주상복합시설) 철근콘크리트구조 |
59.548㎡ (18.01평) |
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전라북도 군산시 나운동 소재 "군산신풍초등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 군산시 나운동 소재 "군산신풍초등학교" 서측 인근에 위치하며,
주위환경은 아파트 및 단독주택, 근린생황시설 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 전반적인
교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조= 1-가)-철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층 중 제101동 제3층 제302호,
2-나)-철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층 중 제101동 제4층 제401호,
3-다)-철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층 중 제101동 제4층 제404호,
4-라)-철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층 중 제101동 제5층 제501호,
5-마)-철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층 중 제101동 제6층 제605호,
6-바)-철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층 중 제102동 제3층 제302호,
7-사)-철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층 중 제102동 제4층 제402호,
8-아)-철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층 중 제102동 제4층 제403호,
9-자)-철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층 중 제102동 제5층 제501호,
10-차)-철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층 중 제102동 제5층 제502호,
11-카)-철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층 중 제102동 제5층 제503호로서,
외벽: 드라이비트 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
창호: 샷시입니다.
4) 이용상태= "아파트"로 이용 중입니다.
5) 설비내역= 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 2필지 일단의 가장형 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며
"대(주상복합시설 건물용지)"로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등= 동측으로 개설되어 있는 아스팔트포장도로를 통해 진출입합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종
사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.5.14. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
95건 |
137,117,895원 |
99,071,102원 |
71% |
1.5회 |
| 6개월 |
193건 |
144,004,663원 |
105,716,811원 |
73% |
1.3회 |
| 12개월 |
456건 |
147,542,544원 |
111,743,036원 |
75% |
1.2회 |
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