2023타경6354 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암로 226-12 단독주택,상가주택경매
이 물건의 사건번호는 2023타경6354 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 7계
2023 타경 6354 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암로 226-12
물건종별
단독주택,상가주택
채권자
주OOO
감정가
425,517,400 원
대지권
264.00㎡(79.86평)
채무자
정OOO
최저가
(49%)208,503,000 원
건물면적
206.16㎡(62.36평)
소유자
정OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
224,449,097 원
비고
-소재지1.(유수암로 226-12) 제시건물(별첨 건축물대장 참조)
일반목구조 평슬래브지붕 2층 단독주택
·제시외 건물
ㄱ.경량철골조 및 목조 판넬지붕 단층 현관 및 비가림
(`제시건물` 1층 동남측에 접하여 소재)
ㄴ.경량철골 및 목재 담장, 계단, 데크시설 등 -1식
(`제시건물` 1층 서남측에 접하여 소재)
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가를 요함
-소재지2.(유수암리 1401-3) 대지{위 소재지1.(유수암로 226-12) 제시건물
등의 부지임}
*토지대장 상 `제주시 애월읍 유수암리 1402-5`는 2018년 11월 21일
`1401-3번과 합병되어 말소` 표시 되어 있음(별첨 토지대장 참조)
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 6일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/30
425,517,400원
유찰
2차
2024/06/04
297,862,000원
유찰
3차
2024/07/09
208,503,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018. 12. 18.근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
유수암리 1401-3
대
264㎡ (79.86평)
건물
유수암로 226-12
1층 근린생활시설
99.78㎡ (30.18평)
유수암로 226-12
2층 주택
99.78㎡ (30.18평)
제시외건물
유수암로 226-12
현관
5.6㎡ (1.69평)
포함
유수암로 226-12
바베큐장
1식㎡ (0.30평)
포함
제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 소재 "유수암교차로" 북서측 근거리에 위치/계획관리지역/차량접근이 가능/평슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경= 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 소재 "유수암교차로" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 완경사지대내 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 본건 남동측으로 폭 약 4m 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
6) 제시목록 외의 물건= "지적 및 건물개황도" 참조.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조= 일반목구조 평슬래브지붕 2층건으로서, (사용승인일자:2018.11.09) 외벽: 사이딩마감 등 창호: 샷시창 등임.
2) 이용상태=기호(1)-1층: 근린생활시설로 이용중임. -2층: 주택으로 이용중임.
3) 설비내역= 기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비[2층] 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물= "지적 및 건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이= -.공부와의 차이 본건은 공부상 소재지번이 1401-3, 1402-5번지이나, 실제 1401-3번지 지상에 소재함.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018. 12. 18.근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
1.일괄매각.
2.제시외 건물(ㄱ.경량철골구조 및 목조 판넬지붕 단층 현관 약5.6㎡),제시외 구축물(ㄴ.경량철골 및 목재,담장,계단,바닥데크 등 1식) 매각 포함.
3.목록1번- 1층: 근린생활시설, 2층: 주택으로 이용중임.
4.목록1번- 본건은 공부상 소재지번이 1401-3, 1402-5번지이나, 실제 1401-3번지 지상에 소재함.
제주지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
