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2023타경8077 | 제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 15-16 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경8077 (제주지방법원)입니다
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 제주지방법원 7계 |
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| 2023 타경 8077 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 15-16 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
남OOO |
감정가 |
99,134,500 원 |
| 대지권 |
165.50㎡(50.06평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(49%)48,576,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
117,842,545 원 |
| 비고 |
- 전(휴경 상태)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/30 |
99,134,500원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/04 |
69,394,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/09 |
48,576,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017. 7. 19.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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하천리 15-16 |
전 |
165.5㎡ (50.06평) |
윤근철지분 2분의1 |
대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 소재“신천리마을회관”남서측 근거리에 위치/제1종일반주거지역
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 소재“신천리마을회관”남서측 근거리에
위치하며, 주위는 주택(단독·공동), 농경지 등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황=대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 북서측 인근에 일주동로(1132번 지방도)가 소재하여
제반 교통상황 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=인접 도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거나지 상태임.
4) 인접 도로상태=남서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 소로1류(폭 10m-12m)(2020-06-24)(접합), 가축사육
제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기 타: 대상물 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의
재확인을 요함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017. 7. 19.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1.지분매각(공유자 우선매수신고 제한 있음,공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
2.주거나지 상태임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
31건 |
641,706,909원 |
329,161,141원 |
54% |
2.5회 |
| 6개월 |
66건 |
553,864,091원 |
288,702,842원 |
54% |
2.5회 |
| 12개월 |
101건 |
563,606,456원 |
294,948,497원 |
55% |
2.4회 |
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