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2023타경4702 | 경기도 부천시 길주로 205, 5층525호 (중동,솔라리움에이동) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4702 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 9계 |
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| 2023 타경 4702 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 길주로 205, 5층525호 (중동,솔라리움에이동) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
413,000,000 원 |
| 대지권 |
14.48㎡(4.38평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(49%)202,370,000 원 |
| 건물면적 |
69.85㎡(21.13평) |
소유자 |
상OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
292,634,006 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/30 |
413,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/04 |
289,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/09 |
202,370,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 5. 20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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길주로 205 |
1764.1 분의 14.4802 |
14.48㎡ (4.38평) |
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건물
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길주로 205 |
5층525호 (중동,솔라리움에이동) 철근콘크리트구조 |
69.85㎡ (21.13평) |
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경기도 부천시 중동 소재 "부천시청" 북측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/지하철/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 중동 소재 "부천시청" 북측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설,
업무시설, 오피스텔, 아파트 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 수도권지하철 7호선 "부천시청역" 및 노선버스정
류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층 건물 내 5층 525호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅, 인조석 붙임 마감 등,
창호 : 샷시창 등임.
4) 이용상태=본건은 오피스텔 구조임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설의 건부지로
이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 광대로, 북측으로 중로, 서측으로 소로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류
(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역((부흥초)(기타사항은부천교육지원청에문의))<교육환경 보
호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률
>, 상대보호구역(푸른솔유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 5. 20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
228,656,250원 |
188,716,443원 |
80% |
3.3회 |
| 6개월 |
24건 |
259,937,500원 |
207,044,281원 |
78% |
2.7회 |
| 12개월 |
39건 |
287,987,179원 |
202,981,932원 |
70% |
3.1회 |
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