 |
2023타경1933 | 충청북도 음성군 대소면 대화1길 44-8, 108동 18층1801호 (대소웰메이드타운) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경1933 (청주지방법원 충주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 청주지방법원 충주지원 4계 |
|
| 2023 타경 1933 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
충청북도 음성군 대소면 대화1길 44-8, 108동 18층1801호 (대소웰메이드타운) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
218,000,000 원 |
| 대지권 |
41.10㎡(12.43평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(80%)174,400,000 원 |
| 건물면적 |
74.86㎡(22.64평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
220,424,243 원 |
| 비고 |
목록 1,2 공부상과 같음.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 14일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/29 |
218,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/03 |
174,400,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.12.27. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
대화1길 44-8 |
18341.1 분의 41.0988 |
41.098㎡ (12.43평) |
|
건물
|
대화1길 44-8 |
18층1801호 (대소웰메이드타운) 철근콘크리트구조 |
74.855㎡ (22.64평) |
|
충청북도 음성군 대소면 삼정리 소재 ‘대소중학교’ 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/스라브지붕/방3/화장실2
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 음성군 대소면 삼정리 소재 ‘대소중학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=기호1
철근콘크리트구조 스라브지붕 20층 건물내 제18층 제1801호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감등임.
내벽 : 벽지도배 및 내부인테리어 마감등임.
창호 : 샷시 창호등임.
기호2
철근콘크리트구조 스라브지붕 20층 건물내 제8층 제802호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감등임.
내벽 : 벽지도배 및 내부인테리어 마감등임.
창호 : 샷시 창호등임.
4) 이용상태=기호1 : 아파트(방3, 거실및주방, 화장실2 등)로 이용중임.
기호2 : 아파트(방3, 거실및주방, 화장실2 등)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생및급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 세장형의 토지로 건부지(아파트)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=태생리 765 : 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(지구단위계획구역), 소로1류(폭 10m-12m)(소(국)1-19)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-6)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 중점경관관리구역(중점경관관리구역)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계는 미상임.
나. 본건 현장조사시 내부 출입치 못하였으며, 건축물대장상 도면, 관리사무소 탐문 및 외부관찰 등을 종합하여 조사하되, 내부는 일반적인 구조 및 시설로 판단하였음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.12.27. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
202,888,889원 |
174,280,755원 |
87% |
1.2회 |
| 6개월 |
22건 |
193,395,455원 |
161,616,583원 |
83% |
1.2회 |
| 12개월 |
39건 |
183,374,359원 |
148,913,326원 |
84% |
1.2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
