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2023타경6201 | 충청북도 진천군 문백면 평산리 557 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6201 (청주지방법원)입니다
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 청주지방법원 1계 |
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| 2023 타경 6201 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
29,204,000 원 |
| 대지권 |
2,086.00㎡(631.02평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(64%)18,690,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
26,000,000 원 |
| 비고 |
-. 본건은 휴경지로 장기간 방치되어 임야화 되어 있으며, 소유자를 만나지 못하여 점유관계는 확인할 수 없음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/30 |
29,204,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/11 |
23,363,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/16 |
18,690,000원 |
매각 |
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2024/08/30 |
[미납] |
| 6차 |
2024/10/29 |
18,690,000원 |
매각 |
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낙찰가 20,110,000원 (69%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015. 7. 2. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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평산리 557 |
답 |
2086㎡ (631.02평) |
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충청북도 진천군 문백면 평산리 소재 "통산마을회관" 남서측 원거리에 위치/보전관리지역/노선버스정류장/판넬지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 진천군 문백면 평산리 소재 "통산마을회관" 남서측 원거리에 위치
하며, 본건 주위는 산간 임야지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 배차노선 등을 고려시
대중 교통상황은 불편함.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지로 임야화된 답 등 으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 비포장 임로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지.
6) 제시목록 외의 물건=본건 동측 경계상에 판넬구조 판넬지붕 단층 농막 및 창고가 소재하나 경계가 불확실하며
소유자 불분명하며 철거 및 이동이 용이하여 토지만 감정평가하였으니 경매진행시 참고바람.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 사항은 측량을 요함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015. 7. 2. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 재매각임.
2. 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰요망).
3. 지적상 맹지이나 인접필지를 통하여 진출 가능함.
4. 본건 동측 경계상 판넬구조 판넬지붕 단층 농막 존재하나 이동 및 철거 용이하여 매각 제외. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
1,980,590,600원 |
1,211,961,620원 |
57% |
3.8회 |
| 6개월 |
9건 |
1,145,596,488원 |
698,474,233원 |
62% |
3.3회 |
| 12개월 |
25건 |
520,553,937원 |
337,206,344원 |
68% |
2.6회 |
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