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2023타경20191 | 충청남도 홍성군 홍성읍 송월리 222 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경20191 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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 대전지방법원 홍성지원 2계 |
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| 2023 타경 20191 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
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감정가 |
87,600,000 원 |
| 대지권 |
1,752.00㎡(529.98평) |
채무자 |
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최저가 |
(49%)42,924,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
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보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
0 원 |
| 비고 |
- 1,2번 부동산은 연접하여 소재하며 공히 현황 `묵전`으로 잡초 등이 울창함.
- 2번 부동산의 일부는 현황 `농로`로 이용중임.
- 각 부동산의 정확한 경계는 추후 경계측량을 통하여 확인하여야 할 것으로 보여짐.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/30 |
87,600,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/11 |
61,320,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/16 |
42,924,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.01.12. 변론종결일] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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송월리 222 |
전 |
496㎡ (150.04평) |
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| 송월리 223 |
전 |
1256㎡ (379.94평) |
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충청남도 홍성군 홍성읍 송월리 소재 "송월복지회관" 북서측 인근에 위치/계획관리지역/노선버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 송월리 소재 "송월복지회관" 북서측 인근에 위치하며 주위
는 지방도변 농가마을, 마을주변 농경지, 자연림등이 소재하는 농경지대로서 제반환경은 보
통임.
2) 교통상황=본건까지 소형차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통
시됨.
3) 형태 및 이용상태=공히 부정형의 완경사로서 전으로 이용중이고 기호2의 서측 일부면적은 본건을 통과하는 세
로의 포장도로(막다른도로임)로 이용중임.
4) 인접 도로상태=공히 지적도상 맹지이나 현황 기호2의 서측 일부면적으로 본건을 통과하는 세로의 포장도로
(막다른도로임)가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m이내:소(700㎡이상),말,양,염소,젖
소,사슴))임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=기호2는 공부상 지목이 전이나 현황은 위(3)과 같음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계는 미상임.
2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.01.12. 변론종결일] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각
- 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수)
- 현황은 "묵전"
- 목록 2 일부면적은 본건을 통과하는 세로의 포장도로(농로-막다른도로임)로 이용 중 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
50,726,438원 |
28,094,846원 |
45% |
2.6회 |
| 6개월 |
14건 |
70,087,454원 |
34,067,588원 |
46% |
2.6회 |
| 12개월 |
32건 |
69,733,044원 |
43,052,735원 |
60% |
2회 |
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