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2023타경20948 | 충청남도 보령시 현대상가길 5, 나동 3층307호 (대천동,현대아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경20948 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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 대전지방법원 홍성지원 2계 |
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| 2023 타경 20948 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 보령시 현대상가길 5, 나동 3층307호 (대천동,현대아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
53,000,000 원 |
| 대지권 |
30.00㎡(9.08평) |
채무자 |
장OOO |
최저가 |
(49%)25,970,000 원 |
| 건물면적 |
77.88㎡(23.56평) |
소유자 |
장OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
14,808,594 원 |
| 비고 |
5층 아파트 중 1층은 점포이며 2층부터 주택으로 이용하고 있고, 외벽에는 `현 (나) 대`(현대아파트 나동)로 표시되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/30 |
53,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/08/20 |
53,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/24 |
37,100,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/29 |
25,970,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.01.23. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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현대상가길 5 |
2629.0 분의 30.0 |
30.0㎡ (9.08평) |
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건물
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현대상가길 5 |
3층307호 (대천동,현대아파트) 철근콘크리트구조 |
77.88㎡ (23.56평) |
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충청남도 보령시 대천동 소재 "동대교" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 충청남도 보령시 대천동 소재 "동대교" 북서측 인근에 위치하며, 주위에
주상용, 각종 근린생활시설, 아파트, 주택 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은
보통인 편임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 출입 가능하며, 주위에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반
교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 3층 307호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 마감.
창 호 : 새시 창호임.
4) 이용상태= 현대아파트 나동 307호 "아파트"로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 2필 일단의 가장형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등= 북, 동, 남측으로 중로 및 소로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(대천)(접합), 가축사육제한구역, 문화재보전
영향검토대상구역, 하수처리구역.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.01.23. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 5층 아파트 중 1층 점포 2층부터 주택으로 이용 중 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
183,666,667원 |
172,740,782원 |
90% |
1회 |
| 6개월 |
5건 |
155,400,000원 |
138,130,669원 |
85% |
1.6회 |
| 12개월 |
18건 |
127,611,111원 |
97,602,386원 |
78% |
2회 |
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