2023타경118347 | 대구광역시 중구 중앙대로67길 10, 28층101-2801호 (남산동,반월당삼정그린코아) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경118347 (대구지방법원)입니다
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대구지방법원 3계
2023 타경 118347 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
대구광역시 중구 중앙대로67길 10, 28층101-2801호 (남산동,반월당삼정그린코아)
물건종별
아파트
채권자
류OOO
감정가
481,000,000 원
대지권
19.23㎡(5.82평)
채무자
손OOO
최저가
(49%)235,690,000 원
건물면적
102.64㎡(31.05평)
소유자
손OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
507,511,232 원
비고
별지 사진과 같이 아파트임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/30
481,000,000원
유찰
2차
2024/05/28
336,700,000원
유찰
3차
2024/06/26
235,690,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023. 4. 12. 임차권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
중앙대로67길 10
9184.2 분의 19.227
19.227㎡ (5.82평)
건물
중앙대로67길 10
28층101-2801호 (남산동,반월당삼정그린코아) 철근콘크리트구조
102.64㎡ (31.05평)
대구광역시 중구 덕산동 소재 "지하철1,2호선(반월당역)" 남서측 인근에 위치/도시지역/중심상업지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 중구 덕산동 소재 "지하철1,2호선(반월당역)" 남서측 인근에 위치하는 "반월 당삼정그린코아 제28층 제101-2801호" 단위세대이며, 본건 주위는 아파트단지, 단독주택 및 각 종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1,2호선(반월당역)이 소재 하는 등 제반 교통환경은 보통입니다.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상31층 건 중 제28층 제101-2801호로서, 외벽: 화강석 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창호: 하이샷시 창호입니다.
4) 이용상태=가) 아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남서측 하향 완경사지대에 자체 지반 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지이며 공동주택, 판매시설 및 업무시설 부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 동측으로 폭 약 40미터, 남측으로 폭 약 12미터, 서측으로 폭 약 8미터 및 북측으로 폭 약 6미터 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호 구역(동부교육청문의(606-5146),대구초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 주민 탐문조사에 의거하여 동류형 부동산의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023. 4. 12. 임차권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
매수인에게 대항할 수 있는 임차인(류기동)이 배당에서 보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 잔액을 매수인이 인수할 수 있음.
대구지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
