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2023타경4236 | 경기도 의정부시 의정로139번길 10-12, 다동 2층201호 (가능동,진산아트빌15차) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4236 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 1계 |
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| 2023 타경 4236 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 의정로139번길 10-12, 다동 2층201호 (가능동,진산아트빌15차) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
하OOO |
감정가 |
77,000,000 원 |
| 대지권 |
12.06㎡(3.65평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(49%)37,730,000 원 |
| 건물면적 |
22.80㎡(6.90평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
17,902,252 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 주거용 공동주택 임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/01 |
77,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/05 |
53,900,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/10 |
37,730,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.08.08. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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의정로139번길 10-12 |
312.6 분의 12.06 |
12.06㎡ (3.65평) |
이혜자지분 2분의 1
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건물
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의정로139번길 10-12 |
2층201호 (가능동,진산아트빌15차) 철근콘크리트구조 |
22.80㎡ (6.90평) |
이혜자지분 2분의 1
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경기도 의정부시 가능동 소재 "가능초등학교" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "가능초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주
택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 의정부경전철역(흥선역)이
소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 지상4층 건내 제2층 제201호로서,
외벽: 드라이비트 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등.
창호: 샷시 창호 등.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 소로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2020-06-19)(제2종일반주거지역), 제2종일반주거지역(제2종일반주거지
역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(가능초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.08.08. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
지분매각/공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
176,160,000원 |
120,987,156원 |
68% |
1.7회 |
| 6개월 |
29건 |
175,242,759원 |
126,681,752원 |
72% |
1.8회 |
| 12개월 |
41건 |
171,173,463원 |
123,022,510원 |
72% |
1.8회 |
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