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2023타경75030 | 경기도 포천시 이동면 연곡리 440-5 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경75030 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 1계 |
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| 2023 타경 75030 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 포천시 이동면 연곡리 440-5 |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
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감정가 |
60,016,000 원 |
| 대지권 |
496.00㎡(150.04평) |
채무자 |
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최저가 |
(49%)29,408,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
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보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
0 원 |
| 비고 |
- 공부상 지목은 대지이고
- 현황은 잡풀이 무성하고 일부 토지는 밭작물을 경작한 흔적이 있음
- 본건의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/01 |
60,016,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/05 |
42,011,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/10 |
29,408,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.05.17. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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연곡리 440-5 |
대 |
496㎡ (150.04평) |
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경기도 포천시 이동면 연곡리 소재 "연곡1리마을회관" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 이동면 연곡리 소재 "연곡1리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 인
근은 농가주택 및 전 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 인접토지를 통하여 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통
사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=인접토지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 주거나지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 남동측으로 폭 약 6M, 북서측으로 폭 약 4M의 도로와 각각 접하나, 기준시점 현재
도로 구분없이 주거나지(전 등)로 이용중이며, 인접토지를 통하여 출입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 본건 지상에 잡목 등이 소재하나 토지거래관행에 따라 토지에 포함하여 일괄평가하였음.
- 본건은 제시목록 및 관련공부상 지목이 "대"이나, 인근 일대는 주거나지(전 등)로 이용중
임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.05.17. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
본건은 제시목록 및 관련공부상 지목이 "대"이나, 인근 일대는 주거나지(전 등)로 이용 중임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
87,475,754원 |
70,706,000원 |
80% |
1.2회 |
| 6개월 |
7건 |
276,547,610원 |
95,329,571원 |
69% |
1.6회 |
| 12개월 |
9건 |
366,569,030원 |
159,119,667원 |
64% |
1.9회 |
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