 |
2023타경75467 | 강원도 철원군 서면 자등리 산207-1 토지/임야경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경75467 (의정부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 의정부지방법원 1계 |
|
| 2023 타경 75467 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
강원도 철원군 서면 자등리 산207-1 |
|
| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
춘OOO |
감정가 |
412,113,000 원 |
| 대지권 |
88,743.00㎡(26,844.76평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(49%)201,935,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
153,921,187 원 |
| 비고 |
- 본건의 공부상 지목은 임야이고
- 현황은 급경사지에 잡목 및 잡풀 등이 무성하고 숲이 울창함
- 조사범위가 넓고 경사지에 숲이 울창하여 분묘소재 여부 등은 별도의 확인이 필요함
- 본건 토지의 정확한 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 13일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/01 |
412,113,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/05 |
288,479,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/10 |
201,935,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.06.21. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
자등리 산207-1 |
임야 |
88743㎡ (26,844.76평) |
|
강원도 철원군 서면 자등리 소재 "음지교차로" 북서측 근거리에 위치/농림지역/계획관리지역/보전산지
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원도 철원군 서면 자등리 소재 "음지교차로" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는
임야, 농경지가 대부분이며 농가주택, 군부대 등이 산재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 여건은 다소 불편하나 47번 국도와 연계하여
철원군 관내 각 방향 및 포천, 가평 등으로의 접근은 무난한 편으로 전반적인 교통여건은
보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 전체적으로 남향의 경사지(계획관리지역 부분은 완경사, 농림지역 부분은
급경사)로서 임야(자연림) 및 남동측 일부 하천 등으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=남동측 일부가 폭 약 7 - 8미터의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역-돼지.닭.개.오리.메추리), 가축
사육제한구역(일부제한구역-모든가축), 가축사육제한구역(일부제한구역-젖소(육우).말.사슴.
양(염소.산양 포함)돼지.닭.개.오리.메추리), 가축사육제한구역(전부제한구역-모든가축),
제한보호구역(전방지역:25㎞), 임업용산지, 준보전산지, 소하천구역(하용해천-소하천구역).
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상
기 타 : -
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.06.21. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
본건 토지는 2개의 용도지역(계획관리지역, 농림지역)에 속해 구분하여 평가하였으며, 부정형의 토지로서 전체적으로 남향의 경사지(계획관리지역 부분은 완경사, 농림지역 부분은 급경사)로서 임야(자연림) 및 남동측 일부 하천 등으로 이용중임. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
4건 |
32,204,360원 |
14,568,000원 |
47% |
3회 |
| 12개월 |
6건 |
69,486,773원 |
30,830,333원 |
51% |
2.7회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
