 |
2023타경7924 | 경기도 고양시 덕양구 통일로1258번길 30-3, 106동 4층402호 (내유동,라온팰리스) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경7924 (의정부지방법원 고양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 의정부지방법원 고양지원 2계 |
|
| 2023 타경 7924 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 통일로1258번길 30-3, 106동 4층402호 (내유동,라온팰리스) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
223,000,000 원 |
| 대지권 |
49.94㎡(15.11평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(34%)76,489,000 원 |
| 건물면적 |
49.28㎡(14.91평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
134,277,543 원 |
| 비고 |
1. 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕)지붕
지하1층 지상4층 공동주택(다세대주택)
2. 외벽에 `106동` 표시가 있음
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/01 |
223,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/05 |
156,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/10 |
109,270,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/14 |
76,489,000원 |
매각 |
|
낙찰가 123,450,000원 (55%)
|
|
2024/09/30 |
[진행] |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.12.20. 근저당] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
통일로1258번길 30-3 |
799.0 분의 49.9375 |
49.937㎡ (15.11평) |
|
건물
|
통일로1258번길 30-3 |
4층402호 (내유동,라온팰리스) 철근콘크리트구조 |
49.28㎡ (14.91평) |
|
경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유초등학교" 북서측 근거리에 위치/도시지역/계획관리지역/버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕)지붕 4층 중 4층 402호로서,
외벽 : 드라이비트 및 파벽돌 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등,
창호 : 새시 이중창호임.
4) 이용상태=다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조) 1세대로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사사다리형 토지로서, 다세대주택 2개동의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(복합zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내), 제한보호구역(전방지역:25km)(고도16m 위임지역), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
2) 본건은 복층형 다세대주택으로 다락부분을 포함하여 평가하였음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.12.20. 근저당] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24건 |
223,500,000원 |
122,443,059원 |
54% |
4.4회 |
| 6개월 |
35건 |
201,714,286원 |
113,441,212원 |
57% |
3.7회 |
| 12개월 |
41건 |
232,833,222원 |
134,010,620원 |
58% |
3.4회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
