 |
2023타경77664 | 경기도 고양시 일산서구 탄중로 523, 201동 5층503호 (일산동,에이스아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경77664 (의정부지방법원 고양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 의정부지방법원 고양지원 2계 |
|
| 2023 타경 77664 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 고양시 일산서구 탄중로 523, 201동 5층503호 (일산동,에이스아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
비OOO |
감정가 |
290,000,000 원 |
| 대지권 |
36.85㎡(11.15평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)203,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.87㎡(25.67평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
104,053,729 원 |
| 비고 |
철근콘크리트 벽식구조 박공지붕 18층 아파트
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 16일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/01 |
290,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/05 |
203,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.12.30. 근저당] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
탄중로 523 |
9069.0 분의 36.847 |
36.847㎡ (11.15평) |
|
건물
|
탄중로 523 |
5층503호 (일산동,에이스아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
84.87㎡ (25.67평) |
|
경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "일산고등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트 벽식구조/방3/화장실2
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "일산고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주택지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 단지까지 제반 차량의 출입 및 접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 박공지붕 지상18층 건물 내 제5층 제503호
(사용승인일 1996.11.29)
외벽 : 모르타르위 수성페인팅 등,
창호 : 플라스틱새시 창호 등임.
4) 이용상태=공부상 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 현관 등)임.
5) 설비내역=승강기설비, 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=동하향 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성한 사다리형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 단지내 도로가 연계되어 있으며, 북동측 및 남동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 연계되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 상대보호구역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.12.30. 근저당] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24건 |
574,270,833원 |
468,782,833원 |
82% |
1.1회 |
| 6개월 |
41건 |
587,109,756원 |
481,787,875원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
84건 |
619,196,429원 |
478,692,541원 |
77% |
1.2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
